房地产企业挂靠经营合作协议2024版样本.doc

房地产企业挂靠经营合作协议2024版样本

本合同目录一览

1.合作背景与目的

1.1合作背景

1.2合作目的

2.合作双方的基本情况

2.1房地产企业基本情况

2.2挂靠方基本情况

3.合作内容与方式

3.1合作内容

3.2合作方式

4.合作期限

4.1合作期限的起止时间

4.2合作期限的续约条件

5.合作区域与项目

5.1合作区域

5.2合作项目

6.投资与资金安排

6.1投资总额

6.2资金筹措与使用

7.利润分配与风险承担

7.1利润分配方式

7.2风险承担方式

8.管理与决策

8.1管理架构

8.2决策机制

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的具体承担方式

11.争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点与机构

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

13.保密条款

13.1保密信息的界定

13.2保密信息的保护措施

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的修订与补充

14.4合同的签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条合作背景与目的

1.1合作背景

甲方是一家具有丰富经验的房地产企业，乙方是一家具有良好市场声誉和实力的挂靠方。双方为了共同发展，实现互利共赢，决定开展合作。

1.2合作目的

通过本次合作，甲方希望能够借助乙方的市场资源和专业能力，拓展业务范围，提高市场份额；乙方希望能够借助甲方的品牌效应和技术实力，提升自身竞争力，增加盈利来源。

第二条合作双方的基本情况

2.1房地产企业基本情况

甲方成立于____年，注册地位于____，是一家集房地产开发、销售、物业管理为一体的综合性企业。甲方拥有丰富的房地产开发经验，较强的品牌影响力和市场竞争力。

2.2挂靠方基本情况

乙方成立于____年，注册地位于____，是一家专业从事房地产销售、咨询服务的公司。乙方拥有广泛的市场渠道、优秀的销售团队和丰富的行业经验。

第三条合作内容与方式

3.1合作内容

双方决定在房地产项目开发、销售、物业管理等方面开展合作，共同拓展市场。

3.2合作方式

（1）甲方负责提供房地产项目的开发资源、技术支持和品牌保障，乙方负责项目的市场推广、销售和客户服务。

（2）双方共同成立项目管理团队，负责项目的策划、实施和监控。

（3）甲方按照约定比例向乙方支付佣金，乙方协助甲方完成销售目标。

第四条合作期限

4.1合作期限的起止时间

本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作项目启动之日起计算。

4.2合作期限的续约条件

合作期满前六个月，双方均可提出续约申请。经协商一致，可签署续约协议，延长合作期限。

第五条合作区域与项目

5.1合作区域

双方决定在____省/市开展合作，共同开发房地产项目。

5.2合作项目

合作项目为甲方已有的房地产项目，具体项目名称、位置、规模等详见附件。

第六条投资与资金安排

6.1投资总额

双方共同确定的合作项目投资总额为人民币____元（大写：____元整）。

6.2资金筹措与使用

（1）甲方负责筹集项目所需的主要资金，并按照项目进度合理安排使用。

（2）乙方根据销售情况，按时向甲方支付佣金。

（3）双方共同制定资金使用计划，确保项目资金的合理分配和有效利用。

第七条利润分配与风险承担

7.1利润分配方式

双方按照约定的比例分配项目利润，具体比例在附件中予以明确。

7.2风险承担方式

（1）甲方承担项目开发、建设过程中的相关风险，确保项目合规、顺利进行。

（2）乙方承担项目销售、客户服务过程中的相关风险，确保项目销售目标的实现。

（3）双方共同应对市场变化，积极化解项目风险，共同维护合作项目的利益。

第八条管理与决策

8.1管理架构

双方共同成立项目管理委员会，负责项目的决策、协调和监督。项目管理委员会由甲方、乙方及相关人员组成，甲方担任主任，乙方担任副主任。

8.2决策机制

项目管理委员会按照民主集中制原则进行决策。重大事项需经双方协商一致，方可实施。日常事项由项目管理委员会按照分工负责制原则进行决策。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

第十条违约责任

10.1违约行为的界定

违约行为包括