房产分割协议：2024年离婚房产处理指南.doc

房产分割协议：2024年离婚房产处理指南

本合同目录一览

1.房产分割协议

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权

1.2离婚房产处理原则

1.2.1财产分割公平原则

1.2.2房产分割协商原则

1.2.3法律适用原则

1.3房产分割方案

1.3.1房产分配比例

1.3.2房产过户手续

1.3.3房产分割时间

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方所得房产份额

2.1.2甲方履行分割协议的义务

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方所得房产份额

2.2.2乙方履行分割协议的义务

3.房产分割协议的变更与终止

3.1变更条件

3.2终止条件

3.3变更与终止的协商程序

4.争议解决方式

4.1双方协商解决

4.2提交仲裁机构解决

4.3提交人民法院解决

5.合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决地点与法律适用

8.1争议解决地点

8.2法律适用

9.其他条款

9.1房产分割协议的附录

9.2房产分割协议的附件

10.签字盖章页

10.1甲方签字盖章

10.2乙方签字盖章

11.日期

11.1签署日期

12.见证人

12.1见证人签字

13.房产分割协议副本

13.1甲方副本

13.2乙方副本

14.房产分割协议正本

14.1甲方正本

14.2乙方正本

第一部分：合同如下：

1.房产分割协议

1.1房产描述

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，房产证登记号为。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属设施面积。

1.1.3房产所有权：甲方拥有该房产的共同所有权，房产证上登记的产权人为甲方和乙方。

1.2离婚房产处理原则

1.2.1财产分割公平原则：根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚财产分割应遵循公平原则，即男女双方应按照各自对婚姻的贡献以及对房产的实际贡献进行合理的分割。

1.2.2房产分割协商原则：双方应本着平等、自愿、协商一致的原则，对房产进行分割。

1.2.3法律适用原则：本协议的制定和执行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

1.3房产分割方案

1.3.1房产分配比例：双方经协商一致，决定甲方获得房产的%的份额，乙方获得房产的%的份额。

1.3.2房产过户手续：甲方应按照法律规定，办理房产过户手续，将甲方所得房产份额过户至甲方名下。乙方应协助甲方办理相关手续。

1.3.3房产分割时间：本协议签订之日起，甲方和乙方应按照本协议约定的比例，对房产进行分割使用。过户手续办理完毕后，甲方和乙方分别持有房产的相应份额。

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方所得房产份额：甲方按照本协议约定，获得房产的%的份额。

2.1.2甲方履行分割协议的义务：甲方应按照本协议的约定，履行房产分割的相关义务，包括但不限于办理过户手续、支付相关税费等。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方所得房产份额：乙方按照本协议约定，获得房产的%的份额。

2.2.2乙方履行分割协议的义务：乙方应按照本协议的约定，履行房产分割的相关义务，包括但不限于协助甲方办理过户手续、支付相关税费等。

3.房产分割协议的变更与终止

3.1变更条件：本协议一旦签订生效，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面要求变更协议内容。

3.2终止条件：本协议在下列情况下终止：

3.2.1双方协商一致解除本协议；

3.2.2依法应当终止的其他情形。

3.3变更与终止的协商程序：双方应本着平等、自愿的原则，协商解决本协议的变更与终止事宜。

4.争议解决方式

4.1双方协商解决：双方应本着平等、