房产抵押借款安全合作协议（2024版）.doc

房产抵押借款安全合作协议（2024版）

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产抵押借款的基本条款

2.1抵押房产的描述

2.2借款金额

2.3借款期限

2.4借款利率

第三条抵押房产的价值评估

3.1评估机构的选择

3.2评估结果的认可

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条借款人的义务与责任

5.1义务

5.2责任

第六条抵押物的处理

6.1抵押物不得买卖、转让或其他方式处理

6.2抵押物毁损或灭失的处理

第七条借款人的违约行为

7.1违约行为的定义

7.2违约行为的处理

第八条贷款人的权利与责任

8.1权利

8.2责任

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2解释机构

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与解释

1.1定义

1.2解释

本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定，并在本协议的附录中予以明确。

第二条房产抵押借款的基本条款

2.1抵押房产的描述

甲方的抵押房产位于_______（具体地址），房产证号：_______，该房产权属清晰，无任何抵押、债务纠纷。

2.2借款金额

甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），用于_______（借款用途）。

2.3借款期限

借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.4借款利率

借款年利率为_______%，按_______（还款方式）计息。

第三条抵押房产的价值评估

3.1评估机构的选择

甲乙双方同意共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。

3.2评估结果的认可

评估结果出来后，甲乙双方应认真审查，如有异议，应在收到评估报告之日起_______日内向评估机构提出，并共同协商解决。评估结果经双方认可后，作为本协议的组成部分。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

甲方同意按照本协议约定的还款计划，通过_______（还款方式）向乙方还款。

4.2还款计划

甲方的还款计划如下：

（此处列出还款计划，如逐月还款、逐季还款等，具体数额和日期根据实际情况填写）

第五条借款人的义务与责任

5.1义务

甲方应按照本协议约定的用途使用借款，并按时足额还款。

5.2责任

甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用借款等。

第六条抵押物的处理

6.1抵押物不得买卖、转让或其他方式处理

甲方在借款期间不得买卖、转让或以其他方式处理抵押房产，否则乙方有权采取措施实现债权。

6.2抵押物毁损或灭失的处理

抵押房产在借款期间如发生毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施。如因甲方原因导致抵押房产毁损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条贷款人的权利与责任

8.1权利

乙方在甲方按时还款的情况下，有权按照本协议约定的方式收取利息，并在甲方违约时采取措施实现债权。

8.2责任

乙方应按照本协议的约定提供贷款，并保障甲方在按时还款的情况下按照约定的方式获得贷款。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）甲方提前还清全部借款本息；

（3）抵押房产因法律规定被收回；

（4）双方约定的其他解除条件。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2解释机构

本协议的解释机构为甲方和乙方。

第十二条保密条款

12.1保密内容

甲乙双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。

12.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第十三条合同的生效与终止

13.1生效条件

本协