房地产交易辅助服务协议（2024定制版）.doc

房地产交易辅助服务协议（2024定制版）

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（房地产经纪机构）

第二条房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属情况

2.3房源钥匙交接

第三条交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3过户手续

3.4交付时间

第四条经纪服务内容

4.1丙方提供的服务

4.2丙方不提供的服务

4.3丙方服务的时间和质量

第五条费用承担

5.1甲方应承担的费用

5.2乙方应承担的费用

5.3丙方应承担的费用

第六条合同的履行和违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力后果的处理

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修改和补充

12.3合同解除后的善后处理

第十三条法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊要求

14.3丙方特殊要求

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（出卖人）是指具有完全民事行为能力的_____（姓名），身份证号码为_____，通讯地址为_____，联系电话为_____。

1.2乙方（买受人）是指具有完全民事行为能力的_____（姓名），身份证号码为_____，通讯地址为_____，联系电话为_____。

1.3丙方（房地产经纪机构）是指具有合法资质的_____（公司名称），营业执照号码为_____，经营地址为_____，联系电话为_____。

第二条房源信息

2.1房源基本情况：位于_____（省/市/区）_____（街道/小区/大厦）_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证号码为_____。

2.2房源权属情况：甲方保证该房源权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方为该房屋的合法所有权人。

2.3房源钥匙交接：甲方应在签署本协议后____个工作日内，将房屋钥匙交丙方保管，并由丙方在办理完过户手续并将房款支付给甲方后，将钥匙交给乙方。

第三条交易条件

3.1交易价格：甲乙双方确认，本房源的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2.1一次性付款

3.2.2分期付款

3.2.3按揭付款

3.3过户手续：甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提供身份证明、婚姻状况证明、户口本、房产证等相关材料，并按照相关部门的要求缴纳相关税费。

3.4交付时间：甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本协议约定的交付条件。

第四条经纪服务内容

4.1丙方提供的服务包括但不限于：提供房源信息、协调甲乙双方进行看房、谈判、签订合同、办理过户手续等。

4.2丙方不提供的服务包括但不限于：提供财务咨询、法律咨询、房屋装修等。

4.3丙方服务的时间和质量：丙方应在本协议签订后____个工作日内，协助甲乙双方完成房屋交易。丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求。

第五条费用承担

5.1甲方应承担的费用包括但不限于：房屋交易过程中的税费、评估费、律师费等。

5.2乙方应承担的费用包括但不限于：按揭贷款所产生的利息、评估费、律师费等。

5.3丙方应承担的费用：丙方应向甲乙双方支付的佣金，具体金额和支付方式详见附件二。

第六条合同的履行和违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按本协议约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议交易价格的____%。

6.2乙方违约责任：如乙方未按本协议约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议交易价格的____%。

6.3丙方违约责任：如丙方未按本协议约定履行其义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为丙方应收佣金的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决：甲乙双方应在发生争议后____个工作日内，共同协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向丙方申请调解，调解期限为____个工作日。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁，仲裁费用