房地产企业2024年产权交易协议书样本.doc

房地产企业2024年产权交易协议书样本

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房地产项目

1.3产权交易

1.4交易价格

1.5交付日期

第二条：交易双方的权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.2买方的权益与义务

第三条：产权转移与过户

3.1产权转移的条件

3.2过户手续及费用

3.3过户时间及期限

第四条：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间及期限

第五条：交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序及标准

5.3交付时间及期限

第六条：售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修范围与期限

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条：法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：其他约定

13.1房屋装修及改造

13.2共有财产权益

第十四条：附件

14.1附件列表

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房地产项目

本项目指的是位于【项目位置】的房地产项目，具体包括【项目内容】，项目产权性质为【产权性质】。

1.3产权交易

本合同所述产权交易是指卖方将其拥有的本项目【权益比例】的产权转让给买方，买方支付相应交易价格的过程。

1.4交易价格

交易价格是指买方根据本合同约定，向卖方支付的本项目产权转让费用，具体金额为【交易价格】。

1.5交付日期

本项目产权的交付日期为【交付日期】。

第二条：交易双方的权益与义务

2.1卖方的权益与义务

卖方有权按照本合同的约定获得交易价格，并应在过户手续完成后将项目产权转让给买方。卖方应保证所转让的产权不存在任何法律争议，并应承担由于产权问题导致的一切法律责任。

2.2买方的权益与义务

买方有权按照本合同的约定取得项目产权，并应按照约定的支付方式及时支付交易价格。买方应承担产权过户所需支付的费用，并应自交付日期起承担项目的管理与维护责任。

第三条：产权转移与过户

3.1产权转移的条件

产权转移的条件包括但不限于：交易价格已全额支付；卖方已按照约定将项目产权交付给买方；买方已履行本合同第二条所述的义务。

3.2过户手续及费用

双方应共同向房地产登记机构申请产权过户手续，过户手续费用由买方承担。具体费用根据当地政策规定，双方应予以遵守。

3.3过户时间及期限

双方应在本合同签订后的【过户期限】内完成产权过户手续。如因不可抗力或其他特殊情况导致过户延期的，双方应协商解决。

第四条：交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同的交易价格为【交易价格】，该价格包括但不限于项目产权价值、装修费用、附加价值等。

4.2支付方式

买方应按照本合同约定的支付方式，将交易价格分【支付期数】支付给卖方。每期支付的具体金额和时间由双方在本合同中约定。

4.3支付时间及期限

买方应于【首期支付时间】支付首期交易价格，后续各期的支付时间及金额由双方在本合同中约定。

第五条：交付与验收

5.1交付条件

本项目产权的交付条件为：交易价格已全额支付；过户手续已完成；卖方已按照约定将项目产权及相关资料交付给买方。

5.2验收程序及标准

买方应自交付日期起【验收期限】内对项目产权进行验收。如买方对项目产权有异议，应书面通知卖方，并由双方协商解决。

5.3交付时间及期限

本项目产权的交付时间为【交付时间】，交付期限为【交付期限】。

第六条：售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修范围与期限

卖方应对本项目产权的房屋结构、设备设施等进行【保修期限】的保修。如在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金的具体金额由双方在本合同中约定。

8.2买方违约责任

买方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金的具体金额由双方在本合同中约定。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构】申请仲裁。

9.2仲裁机构

双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第十条：法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的签