房地产企业项目交接合同通用样本2024.doc

房地产企业项目交接合同通用样本2024

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目阶段

第二条交接范围

2.1土地使用权及相关证件

2.2项目规划及设计文件

2.3施工图纸及相关资料

2.4工程进度款及结算资料

2.5项目配套设施及设备

第三条交接条件

3.1交接双方的有效资质证明

3.2项目验收合格证明

3.3相关政府部门批准文件

3.4项目无遗留债务及法律纠纷

3.5交接双方达成一致意见

第四条交接程序

4.1交接意向书签订

4.2交接双方进行项目实地查验

4.3编制交接清单

4.4交接双方签字确认

4.5办理相关手续及证件转移

第五条交接费用

5.1交接费用计算方式

5.2交接费用支付时间及方式

5.3交接费用包含内容

5.4额外费用的承担方式

第六条违约责任

6.1交接双方未履行合同义务的责任

6.2交接双方提供虚假信息的法律责任

6.3交接双方延迟交接的责任

6.4交接双方擅自改变项目用途的责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼及仲裁管辖地点

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止后的相关处理

第九条保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保密期限

9.3保密信息的泄露责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的影响及处理

第十一条合同的解释和适用法律

11.1合同条款的解释

11.2适用法律的确定

第十二条合同的签订地及签订日期

12.1合同签订地

12.2合同签订日期

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1交接双方签字盖章

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：

1.4项目阶段：

第二条交接范围

2.1土地使用权及相关证件：包括土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。

2.2项目规划及设计文件：包括项目规划设计方案、施工图纸、设计说明书等。

2.3施工图纸及相关资料：包括施工图纸、施工方案、施工组织设计等。

2.4工程进度款及结算资料：包括工程进度款支付证明、工程结算报告等。

2.5项目配套设施及设备：包括项目所需的供水、供电、供气等配套设施及设备。

第三条交接条件

3.1交接双方的有效资质证明：双方应提供有效的企业营业执照、法人代表身份证明等。

3.2项目验收合格证明：项目应通过相关政府部门的验收，并取得验收合格证明。

3.3相关政府部门批准文件：包括项目批准文件、土地使用权转让文件等。

3.4项目无遗留债务及法律纠纷：项目应无任何遗留债务和法律纠纷。

3.5交接双方达成一致意见：双方应对交接事项达成一致意见，并签订相关协议。

第四条交接程序

4.1交接意向书签订：双方应先签订交接意向书，明确交接的事项和条件。

4.2交接双方进行项目实地查验：双方应对项目进行实地查验，确认项目的现状。

4.3编制交接清单：双方应根据实际情况编制交接清单，明确交接的具体物品和资料。

4.4交接双方签字确认：双方应对交接清单进行签字确认，以确保交接的准确性。

4.5办理相关手续及证件转移：双方应按照相关法律法规的规定，办理相关手续和证件的转移。

第五条交接费用

5.1交接费用计算方式：交接费用应按照双方约定的计算方式进行计算。

5.2交接费用支付时间及方式：交接费用应在交接完成后按照约定的时间及方式进行支付。

5.3交接费用包含内容：交接费用应包含项目交接过程中发生的所有费用。

5.4额外费用的承担方式：如交接过程中发生额外费用，双方应按照约定的方式进行承担。

第六条违约责任

6.1交接双方未履行合同义务的责任：交接双方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

6.2交接双方提供虚假信息的法律责任：交接双方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

6.3交接双方延迟交接的责任：交接双方延迟交接的，应承担相应的违约责任。

6.4交接双方擅自改变项目用途的责任：交接双方擅自改变项目用途的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照双方约定的方式进行解决。

7.2争议解决机构：如双方约定通过第三方机构解决争议，应选择双方均认可的争议解决机构。

7.3诉讼及仲裁管辖地点：如双方约定通过诉讼或仲裁解决争议，应明确诉讼及仲裁管辖地点。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签