购房一次性付款专项合同范本2024年版.doc

购房一次性付款专项合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（卖房方）

1.3合同双方

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策

4.2优惠政策适用条件

4.3优惠政策申请及兑现流程

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收流程

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋维修责任

12.2物业服务费用

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房发票复印件

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所出售的房屋。

1.2乙方（卖房方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房屋给甲方。

1.3合同双方：指甲方和乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守本合同的约定。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号，位于____省____市____区（县）____街道____号。

2.2房屋面积：____平方米，房产证上所示面积为准。

2.3房屋用途：____（住宅/商业/办公等）。

2.4房屋产权：乙方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，具备上市交易条件。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式：甲方一次性支付购房款给乙方。

3.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给乙方。

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策：乙方根据国家及地方政策，为甲方提供____%的购房优惠。

4.2优惠政策适用条件：本优惠政策仅限于一次性付款的购房者。

4.3优惠政策申请及兑现流程：甲方在签订合同时，按照乙方的指示提供相关材料，乙方在收到材料后____个工作日内，办理优惠政策相关手续，并将优惠金额退还给甲方。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给甲方。

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续已完成，房屋现状与乙方提供的房屋信息一致。

5.3验收标准：按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方共同对房屋进行验收。

5.4验收流程：甲方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知乙方。如甲方对房屋质量或现状有异议，应立即向乙方提出，并由乙方在收到异议后____个工作日内予以解决。

第六条产权过户

6.1过户时间：乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成房屋所有权转移登记手续。

6.2过户费用：双方按照国家及地方政策规定，承担各自的过户费用。

6.3过户流程：甲乙双方共同向房产交易所提交过户申请，并按照交易所的要求，提供相关材料，完成过户手续。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

7.2乙方违约：乙方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋与约定不符，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

7.3违约处理方式：除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。

8.3诉讼管辖法院：____省____市____区（县）人民法院。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起