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二手房屋出售委托协议2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：委托方与受托方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：委托事项

4.1委托出售的房屋

4.2委托出售的条件

4.3委托期限

第五章：价格与支付方式

5.1房屋定价

5.2支付方式

5.3价格调整机制

第六章：权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.2受托方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：房屋展示与推广

7.1房屋展示

7.2市场推广

7.3广告与宣传

第八章：交易流程

8.1客户咨询与接待

8.2房屋带看

8.3交易谈判与签约

第九章：费用与佣金

9.1受托方的佣金

9.2其他费用

9.3费用支付方式

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3管辖法院

第十三章：附加条款

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保管

二手房屋出售委托协议

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方（以下简称甲方）与受托方（以下简称乙方）之间关于二手房屋出售的委托关系，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指甲方拥有合法所有权或使用权的位于_______（地址）的房产。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方信息

甲方名称：；地址：；联系方式：______。

2.2受托方信息

乙方名称：；地址：；联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者或有权处分该房屋。

2.3.2乙方声明其具备合法的房地产经纪资质。

2.3.3双方保证在本合同履行过程中提供真实、准确的信息。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋类型：；建筑面积：平方米；楼层：；朝向：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：；共有情况：。

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：；是否附带家具：。

第四章：委托事项

4.1委托出售的房屋

甲方委托乙方出售的房屋为第三章所述房屋。

4.2委托出售的条件

甲方同意乙方在不低于______元的条件下出售房屋。

4.3委托期限

本委托协议有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五章：价格与支付方式

5.1房屋定价

甲方同意乙方根据市场情况对房屋进行定价，但不得低于甲方设定的最低售价。

5.2支付方式

房屋成交后，买方应按照______（银行转账/现金支付等）方式支付房款。

5.3价格调整机制

在委托期限内，若市场发生重大变化，甲方有权与乙方协商调整房屋售价。

第六章：权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.1.1甲方有权了解房屋出售的进展情况。

6.1.2甲方有义务提供房屋出售所需的相关文件和资料。

6.2受托方的权利与义务

6.2.1乙方有权根据市场情况调整房屋售价。

6.2.2乙方有义务为甲方提供专业的房屋销售服务。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同维护房屋的合法权益。

6.3.2双方应遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。

第七章：房屋展示与推广

7.1房屋展示

乙方负责安排潜在买家对房屋进行实地查看，并确保房屋展示期间的整洁与安全。

7.2市场推广

乙方应通过多种渠道对房屋进行市场推广，包括但不限于网络广告、传单分发等。

7.3广告与宣传

乙方负责制作和发布房屋销售相关的广告与宣传材料，费用由乙方承担。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：交易流程

8.1客户咨询与接待

乙方负责接待所有对房屋感兴趣的客户，并提供专业的咨询服务。

8.2房屋带看

乙方应根据客户的需求安排房屋带看，并确保带看过程中的服务质量。

8.3交易谈判与签约

8.3.1乙方负责协助甲方与潜在买家进行价格和交易条件的谈判。

8.3.2一旦达成交易意向，乙方应协助甲方与买家签订正式的房屋买卖合同。

第九章：费用与佣金

9.1受托方的佣金

甲方同意在房屋