2024商业地产毛坯房租赁协议样本版.docx

2024商业地产毛坯房租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条法律适用和解释

13.1合同适用的法律

13.2合同的解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____（地址），具体面积为____平方米。

1.2租赁物的现状和用途

租赁物为____（建筑类型，如：写字楼、商场等），现状为毛坯房，承租人租赁该房屋用于____（用途，如：办公、经营等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，支付日期为租赁期限内每__月的__日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

银行：____

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人租赁该房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护和保养。出租人负责大修和重大维修。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间的重大维修和保养，包括屋顶、结构、水电设施等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁期间的日常维修和保养，包括门窗、照明、卫生等。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件交出租人备案。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，需提前__个月书面通知对方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

8.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的一方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应支付给承租人违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应支付给出租人违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为____（城市），适用法院为____（法院名称）。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

任何一方有权在合同履行期间提前终止合同，但应提前书面通知对方，并支付违约金。

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

双方通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起__天内有效。

第十三条法律适用和解释

13.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录包括租赁物现状照片、租赁物平面图等，作为本合同的补充资料。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片

描述：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片。

要求：