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建筑装饰装修施工方案

1施工总体部署

由于本工程的总工期时间较短，总体考虑分为三个施工区域（一层:营业大厅、洽谈区为=1\*ROMANI装饰区域）（二、四、六层:办公区为=2\*ROMANII装饰区域）（三、五层:客户服务区为=3\*ROMANIII装饰区域）进行施工，每个施工段遵循“由上而下、先湿后干”的原则进行搭接流水施工。公共部位楼梯间的装饰施工则自上而下在各施工段间穿插进行。

首先进行门窗、天花工程以及电气工程配合施工；随后开始室内墙身工程；在木制品基层以及封板施工完毕后进行油漆或涂料施工；紧随其后的是五金类的安装施工；待地面工程完成后进行全面的设备调试工作；最后是对装饰完成面的清洁工作。

施工准备

施工准备

楼层面轴线、标高复测

移交

清场、验收

=1\*ROMANI装饰区域

隔墙

=2\*ROMANII装饰区域

=3\*ROMANIII装饰区域

2装饰施工前期准备和施工原则

A．装饰工程施工前，由质监部门会同建设方、设计、监理监理单位对混凝土、砖墙等结构体的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。避免因主体结构或原有墙体的质量问题影响装修质量。

B．装饰施工遵循“先湿后干，先粗后细，先上后下”的原则。

C．隐蔽工程验收在自检和互检达到质量标准的基础上，提前二天以书面形式通知建设单位和监理单位进行验收，经验收签证后方可继续施工。

D．饰面施工完毕后对产品进行切实的成品保护工作。

E．整个施工中要加强与设计单位的配合，积极配合建设单位及监理公司解决好施工中的各种问题。

F．整个施工过程严格按设计图纸、质量规范要求施工。

G．依据总进度计划密切配合安装施工单位的施工。

3单位工程施工流程

A.测定原结构工程的轴线、标高并引入。

B.基层处理：对原结构墙面及地坪进行基层处理。

C.墙顶施工：各类吊顶龙骨以及轻质隔墙龙骨施工。

D.墙面施工：墙面饰面：基层施工、制作。

E.地面施工：石材、地毯：水泥砂浆找平。

F.地面材料铺贴施工。

G.木制品基层支架或龙骨制作。

H.墙面施工：饰面板封板、乳胶漆油漆等施工。

I.油漆施工。

J.五金安装施工

K.灯具安装施工。

L.产品保护（始终在施工过程中进行）。

M.清理退场。

(单位工程施工流程图)

施工准备

施工准备

材料进场外加工委托施工图深化测量定位

材料进场

外加工委托

施工图深化

测量定位

泥水工程隔断工程吊顶工程水、电等安装配合工作

泥水工程

隔断工程

吊顶工程

水、电等安装配合工作

公共区域木作工程木门制安

公共区域

木作工程

木门制安

石材地坪弱电配合消防安装细木作工程水电配合

石材地坪

弱电配合

消防安装

细木作工程

水电配合

油漆工程开孔收边工程

油漆工程

开孔收边工程

喷淋、烟感、报警工程配合

喷淋、烟感、报警工程配合

油漆工程灯具、开关插座工程

油漆工程

灯具、开关插座工程

清洁工程

清洁工程

竣工验收

4具体施工方法及技术措施

竣工验收

本装饰工程工期紧且质量要求较高，除合理安排好各施工段的流水搭接，以及各楼层、各部位、各项工艺流程流程外，还应针对每一项工艺的材料要求、施工工艺操作控制、质量过程控制、产品保护等各道环节制定相应的技术要求和具体措施，从细微之处入手，确保本工程达到”一次合格”工程的质量标准和目标。

1测量方案

1.1水平线的引测（水平线的引测采用水平仪）

第一步：将业主提供的基准点，分别引测到贯通的走廊部位，并做好保护。

第二步：当区域分隔就绪，用测量仪将走廊部位的水准点引测到各门框部位，并在门框部位做出高于地坪500mm的水平线，弹于之内四周墙面。

第三步：根据设计的施工图，依据500mm的水平线，将天棚标高线引至室内四周墙面。

1.2轴线的引测（轴线引测采用经纬仪进行）

第一步：根据业主提供的基准线，分别将轴线引测到四周墙面上。

第二步：根据施工图上隔墙位置，按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔墙中心线。

第三步：根据施工图上灯具、喷淋、烟感等位置，按它们与轴线的管线，分别在地面弹出灯具、喷淋、烟感等位置，以方便安装进行操作，还能确保事先发现布置矛盾等问题可确保避免因安装位置不正确进行返工的现象。

1.3测量方法

2顶棚装饰施工方法及技术措施

2.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工

1、材料要求：

其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。

2、施工要求：

相应严格遵循《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50201-2001)中相应的施工及验收规范要求。

3、施工工艺流程：

弹标高线→固定吊杆→安装大龙骨→按标高线调整大龙骨→固定中、小龙骨→安装石膏板→石膏板饰面→清洁

4、施工工艺操作要点：

A.吊杆安装：

1)吊杆的选择：不上人吊顶选用6mm