2024年商铺租赁协议模板范例版.docx

2024年商铺租赁协议模板范例版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2承租人的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2出租人的同意

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2额外条款

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

第十四条合同的修改和补充

14.1合同的修改

14.2合同的补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为空置，具备租赁条件。租赁物的现状符合承租人的租赁目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付频率

租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

承租人将租赁物用于X（具体用途）。

4.2承租人的使用范围

承租人不得改变租赁物的结构，不得进行违法经营活动，不得损害租赁物的完好。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间的日常维修和保养，保证租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的日常维护和清洁，不得擅自改变租赁物的结构。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，保障租赁物的安全。

6.2承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为自己和租赁物办理相应的保险手续，保障自身和租赁物的安全。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人迟延交付租赁物的，应当按照迟延交付部分租金的20%支付违约金。

8.2承租人的违约行为

承租人未按期支付租金的，应当按照迟延支付部分租金的20%支付违约金。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应当提前三个月通知对方，并按照提前解除部分租金的20%支付违约金。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限为三个月。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附加条款包括但不限于：租赁物的交付、验收、使用和保养等。

12.2额外条款

本合同另有约定的事项，按照约定执行。

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的生效日期

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同的修改和补充

14.1合同的修改

本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.2合同的补充

本合同的补充协议必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置示意图

详细说明：本附件提供租赁物的具体位置示意图，包括街道、建筑编号等详细信息，以便承租人准确找到租赁物。

附件二：租金支付账户信息

详细说明：本附件提供出租人的租金支付账户信息，包括银行名称、账号、开户行等详细信息。

附件三：租赁物现状照片

详细说明：本附件提供租赁物现状的照片，以证明租赁物符合承租人的租赁目的。

附件四：租赁物结构和使用限制

详细说明：本附件详细描述租赁物的结构，以及承租人在使用过程中需要注意的限制和规定。

附件五：保险保单

详细说明：本附件提供出租人和承租人分别为租赁物和自身办理的保险保单复印