住宅区定点清洁承包协议规范版.docx

住宅区定点清洁承包协议规范版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方指的是住宅区的业主委员会或物业管理部门

1.4乙方指的是承担住宅区定点清洁服务的承包公司或个人

第二条清洁服务内容

2.1乙方负责的清洁区域

2.2清洁服务内容包括但不限于

2.2.1公共区域地面清洁

2.2.2公共设施清洁

2.2.3绿化带垃圾清理

2.2.4垃圾箱清理

2.2.5特殊事件清洁处理

第三条清洁服务时间

3.1乙方应按照甲方提供的清洁计划提供服务

3.2清洁服务时间应符合住宅区的正常作息时间

3.3乙方应在约定时间内完成清洁服务

第四条清洁服务质量

4.1乙方应依照国家及地方清洁服务标准提供服务

4.2乙方应定期对清洁服务质量进行自我检查

4.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查

第五条清洁设备及用品

5.1乙方应提供并维护清洁所需的设备及用品

5.2乙方应确保清洁设备及用品的质量和安全性

5.3乙方不应使用对环境有害的清洁剂

第六条费用及支付

6.1甲方应按照约定的价格向乙方支付清洁服务费用

6.2费用支付方式及时间

6.3乙方应提供正规发票

第七条合同期限

7.1合同有效期限

7.2合同续约条件

7.3合同终止条件

第八条违约责任

8.1乙方未按约定提供服务的违约处理

8.2甲方未按约定支付费用的违约处理

8.3不可抗力导致的违约处理

第九条争议解决

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和隐私应予以保密

第十一条合同的修改及补充

11.1合同的修改及补充应由双方协商一致并以书面形式作出

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同的变更和解除应符合法律规定和双方约定

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1附件一：清洁服务范围及标准

14.2附件二：清洁服务时间表

14.3附件三：费用支付明细表

14.4附件四：乙方提供的清洁设备及用品清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为，地址为。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为，地址为。

1.3甲方指的是住宅区的业主委员会或物业管理部门。

1.4乙方指的是承担住宅区定点清洁服务的承包公司或个人。

第二条清洁服务内容

2.1乙方负责的清洁区域

乙方负责的清洁区域包括但不限于：住宅区的公共通道、公共设施、绿化带等。

2.2清洁服务内容包括但不限于

2.2.1公共区域地面清洁

乙方应按照甲方提供的清洁计划对公共区域地面进行清洁。

2.2.2公共设施清洁

乙方应按照甲方提供的清洁计划对公共设施进行清洁。

2.2.3绿化带垃圾清理

乙方应按照甲方提供的清洁计划对绿化带进行垃圾清理。

2.2.4垃圾箱清理

乙方应按照甲方提供的清洁计划对垃圾箱进行清理。

2.2.5特殊事件清洁处理

乙方应在甲方要求的时间内对特殊事件产生的清洁问题进行处理。

第三条清洁服务时间

3.1乙方应按照甲方提供的清洁计划提供服务。

3.2清洁服务时间应符合住宅区的正常作息时间。

3.3乙方应在约定时间内完成清洁服务。

第四条清洁服务质量

4.1乙方应依照国家及地方清洁服务标准提供服务。

4.2乙方应定期对清洁服务质量进行自我检查。

4.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查。

第五条清洁设备及用品

5.1乙方应提供并维护清洁所需的设备及用品。

5.2乙方应确保清洁设备及用品的质量和安全性。

5.3乙方不应使用对环境有害的清洁剂。

第六条费用及支付

6.1甲方应按照约定的价格向乙方支付清洁服务费用。

6.2费用支付方式及时间为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月的前三天内。

6.3乙方应提供正规发票。

第七条合同期限

7.1合同有效期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。

7.2合同续约条件为双方协商一致，并书面确认。

7.3合同终止条件为：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）一方明确表示不再续约；

（3）一方严重违反合同条款，对方有权立即终止合同。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定提供服务的违约处理

乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务或改正。如乙方未在规定时间内补足服务或改正，甲方有权扣除相应的服务费用。

8.2甲方未按约定支付费用的违约处理

甲方未按约定支付清洁服务费用的，乙方有权暂