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中指研究院
中国房地产指数系统
全国房地产开发经营数据解读
2024年1-8月
主要指标
2024年8月2024年1-8月1-8月同比较
类别1-7月变化
绝对量同比增速绝对量同比增速（百分点）
商品房销售面积
0.6-12.6%↓6.1-18.0%↓0.6↑
（亿平米）
房地产开发投资额
（万亿元）0.8-10.2%↓6.9-10.2%↓0
房屋新开工面积
0.6-16.7%↓4.9-22.5%↓0.7↑
（亿平米）
1、需求
1-8月新建商品房销售面积6.1亿平米，同比下降18.0%，新建商品房销售额
6.0万亿元，同比下降23.6%，降幅均继续收窄
图：2014年至今全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速
数据来源：中指数据CREIS，国家统计局
销售面积：2024年1-8月，新建商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，降幅较1-7月收窄0.6
个百分点，8月单月商品房销售面积为0.6亿平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算，下
同），降幅较7月收窄2.8个百分点。其中，新建住宅销售面积为5.1亿平方米，同比下降20.4%，降幅较
1-7月收窄0.7个百分点，办公楼销售面积同比下降9.2%，商业营业用房销售面积同比下降6.2%。
本报告数据来自中指数据CREIS。详情请查询或致电400-630-1230、010
中指研究院
中国房地产指数系统
销售额：2024年1-8月，新建商品房销售额为6.0万亿元，同比下降23.6%，降幅较1-7月收窄0.7个百分
点，8月单月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降17.2%，降幅较7月收窄1.3个百分点。其中，新建住
宅销售额为5.2万亿元，同比下降25.0%，降幅较1-7月收窄0.9个百分点，办公楼销售额同比下降13.0%，
商业营业用房销售额同比下降13.1%。
2、供应
1-8月房地产开发投资额同比下降10.2%；房屋新开工面积同比下降
22.5%，连续6个月降幅收窄
图：2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速
数据来源：中指数据CREIS，国家统计局
房地产开发投资额：2024年1-8月，全国房地产开发投资额为6.9万亿元，同比下降10.2%；8月单月，全
国房地产开发投资额为0.8万亿元，同比下降10.2%，降幅较7月收窄0.6个百分点。其中，住宅开发投资
额为5.3万亿元，同比下降10.5%，降幅较1-7月收窄0.1个百分点，占房地产开发投资比重为76.0%。
图：2014年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
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