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AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=舟山房地产市场月报2024年08月
AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年7月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，舟山商品房销售面积为54.1万㎡，同比下降9.4%；舟山商品房销售额为65.6亿元。2024年7月，舟山商品房销售面积为5.5万㎡，同比下降6.5%，环比下降66.7%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。%%
AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2021年4月舟山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，舟山房屋新开工面积为32.56万㎡，同比下降13.38%；房屋施工面积为800.15万㎡，同比增长14.48%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。2021年4月，舟山房屋新开工面积为-0.2万㎡，同比下降106.48%，环比下降101.91%；房屋竣工0万㎡，环比下降100.00%。亿㎡%
AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年7月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，舟山房地产开发投资额为55.06亿元，同比下降49.30%。2024年7月，舟山房地产开发投资额为6.52亿元，同比下降8.68%。亿元%
AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)临城新区20040-1.917915-13.8-6.8定海12.6-19岱山县1628944.317156108.5--嵊泗县1520012.2------普陀区14366-8.812822-15-31.62024年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,临城新区、定海区、岱山县等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有岱山县、嵊泗县、定海区等，同比分别上涨44.3%、12.2%、1.0%；成交均价同比下跌的区域有普陀区、临城新区等，同比分别下跌8.8%、1.9%。
AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为29.8万㎡，同比下降19.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2684套，同比下降23.3%。万㎡%2021-2024年08月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.30万㎡，环比增长67.91%，同比下降17.89%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为211套，环比增长90.09%，同比下降19.16%。万㎡
AS0xHYVuxH7N7Z/X39AHyMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)普陀区15.1950.96.20.5724.8-55.154.6定海区9.8232.9-27.60.9943-1.840.8临城新区4.0913.7-52.90.135.7-72.8-56.1岱山县0.722.41980.6126.51383.4--嵊泗县0.010-83.7--------2024年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,普陀区、定海区、临城新区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交29.11万㎡，占城市成交面积的97.5%。其中，成交面积同比增长的区域有岱山县、普陀区等，同比分别增长198.0%、6.2%；成交面积同比下降的区域有嵊泗
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