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1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=张家港房地产市场月报2024年08月
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年12月张家港商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港商品房销售面积为209.1万㎡，同比持平。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年12月张家港房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港房屋新开工面积为142.22万㎡，同比下降18.59%；房屋施工面积为1284万㎡，同比下降3.42%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2023年12月张家港房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港房地产开发投资额为205.59亿元，同比增长2.84%。亿元%
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)市区209511720.1塘桥片区13460-9915.1锦丰片区11440-1.4124585.93.2金港片区11406-0.5114190.1-0.9乐余片区10826-210808-3.8-1.42024年1-8月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,市区、塘桥片区、锦丰片区等区域为张家港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市区等，同比分别上涨17.8%；成交均价同比下跌的区域有塘桥片区、乐余片区、锦丰片区等，同比分别下跌9.1%、2.0%、1.4%。
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年张家港商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，张家港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.0万㎡，同比下降36.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2854套，同比下降37.0%。万㎡%2021-2024年08月张家港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，张家港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.91万㎡，环比下降34.45%，同比下降32.87%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为213套，环比下降31.73%，同比下降38.44%。万㎡
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)市区15.0543-421.9767.7-15.1-32.1锦丰片区6.4618.4-12.20.4716.11.7-14.5金港片区6.418.3-39.90.186.1-81-48塘桥片区5.6416.1-43.70.279.3-53.8-47.2乐余片区1.484.235.60.020.8-40.9-832024年1-8月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,市区、锦丰片区、金港片区等区域为张家港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交27.9万㎡，占城市成交面积的79.7%。其中，成交面积同比增长的区域有乐余片区等，同比分别增长35.6%；成交面积同比下降的区域有塘桥片区、市区、金港片区等，同比分别下降43.7%、42.0%、39.9%。
1Z0/iq/rW/3W3g4k+IZ4wsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年张家港商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势2024年1-8月
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