商铺租赁协议实例（2024版）版.docx

商铺租赁协议实例（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.经营范围限制

8.1承租方经营范围

8.2出租方限制条款

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2国际法律适用

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本商铺位于_______（街道/广场/商场名称），具体门牌号为_______。

1.2商铺面积

商铺实际使用面积为_______平方米。

1.3商铺用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方全称为_______（公司/个人名称），注册地址为_______，法代表人为_______。

2.2承租方信息

承租方全称为_______（公司/个人名称），注册地址为_______，法代表人为_______。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如无提前终止或延长期，租赁期至_______年__月__日结束。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期结束前_______个月签署书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

4.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

4.3租金支付账户信息

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

5.押金

5.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

5.2押金退还条件及方式

出租方在确认商铺归还无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在_______个工作日内退还押金至承租方指定的账户。

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

出租方负责维修和维护商铺_______（范围/部位/设施）。

6.2承租方维修责任

承租方负责维修和维护因承租方使用导致损坏的商铺_______（范围/部位/设施）。

6.3维修费用承担方式

8.经营范围限制

8.1承租方经营范围

承租方仅能在商铺内进行_______（具体经营业务）的经营活动。

8.2出租方限制条款

出租方不得干预承租方的正常经营活动，但有权要求承租方遵守法律法规和合同约定。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签署书面协议。

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

10.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

11.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1合同签订地法律

本合同适用_______（省/市）的法律。

12.2国际法律适用

如涉及国际法律，应适用_______（国家）的法律。

13.其他条款

13.1合同附件

本合同附件包括：_______（附件名称）。

13.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3合同签署地点

本合同于_______（地点）签署。

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

出租方代表（签字）：

（盖章）：

14.2承租方签字盖章

承租方代表（签字）：

（盖章）：