商铺租赁协议模板2024年版版.docx

商铺租赁协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的维护

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的日期

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的日期

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密责任的期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于_______市_______区（县）_______街道号的_______栋_______单元_______层，具体位置见附件一。

1.2商铺的面积

商铺的建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证或租赁合同为准。

1.3商铺的现状

商铺目前处于_______（空置/营业）状态，设施设备齐全，能够满足正常经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月_______元人民币，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日，甲方应在此日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

租赁物仅用于_______（经营范围），不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。

4.2租赁物的维护

甲方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全及正常使用。

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

甲乙双方应共同承担租赁物的维修责任。对于因自然损耗、正常使用或甲方经营活动导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方原因导致的损坏，由乙方负责维修。

5.2维修费用

维修费用按照实际发生的费用计算，由责任方承担。如需双方共同承担，则按照甲方维修费用的_______%由乙方承担。

第六条保险

6.1保险责任

甲方应自行办理商铺的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担，具体金额按照保险公司确定的标准计算。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的_______%。

乙方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为租赁费用的_______%。

8.2违约责任的处理方式

违约责任的具体处理方式按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

甲方如需转让合同权益，应提前_______个月通知乙方，并征得乙方同意。

11.2合同转让的程序

合同转让的程序按照双方协商确定的方式进行。

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效的日期

合同生效日期为_______年_______月_______日。

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的定义

保密信息指本合同的内容以及与合同履行相关的所有信息。

13.2保密责任的期限

保密责任的期限为合同终止之日起_______年。

第十四条其他条款

14.1附加条款

附加条款包括但不限于租赁物的附属设施、甲乙双方的额外约定等，附