2024年东莞市精品公寓租赁协议版.docx

2024年东莞市精品公寓租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2租赁期间维修责任

5.3房屋损坏赔偿

第六条甲方权利和义务

6.1甲方提供的服务

6.2甲方应承担的费用

6.3甲方禁止行为

第七条乙方权利和义务

7.1乙方使用房屋规定

7.2乙方应承担的费用

7.3乙方禁止行为

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋转让

13.3房屋出租

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：东莞市精品公寓栋单元号，位于东莞市市中心，交通便利。

1.2房屋面积：该房屋面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，南北朝向，采光良好，布局合理。

1.4房屋设施：该房屋配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供有线电视、宽带上网等服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3提前解约规定：如甲方或乙方需提前解除合同，应提前个工作日通知对方，并支付违约金元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的号为租金支付日。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给甲方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方需支付甲方押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如乙方按照本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁期间维修责任：在租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.3房屋损坏赔偿：乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方提供的服务：甲方提供房屋租赁服务，并负责房屋及设施的正常维护修理。

6.2甲方应承担的费用：甲方应承担水、电、煤气、物业管理等费用。

6.3甲方禁止行为：甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，不得干涉乙方的正常生活。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：在租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。

9.2合同解除程序：合同解除前，双方应结清相关费用，并将房屋及设施交还给对方。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金元。

10.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或提前解约，应承担违约责任，向甲方支付违约金元。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向东莞市人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：东莞市人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构：甲方和乙方均可邀请法律专业人士对本合同条款进行解释。

第十三条其他条款

13.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

13.2房屋转让：甲方在租赁期间不得转让房屋所有权，如发生转让的，应通知乙方，并确保乙方在本合同项下的权益不受影响。

13.3房屋出租：甲方不得在租赁期间将房屋出租给第三方。

第十四条合同签署

14.1合