2024年房屋出租协议样式版.docx

2024年最新房屋出租协议样式版A版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人的基本信息

1.2承租人的基本信息

2.房屋信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维修

6.1承租人的使用权限

6.2房屋维修责任

7.房屋保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

8.房屋转让

8.1出租人转让房屋的条件

8.2承租人转让房屋的条件

9.合同解除

9.1出租人解除合同的条件

9.2承租人解除合同的条件

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交第三方调解

11.3法律途径解决

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2房屋转租

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋钥匙交接记录

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条出租人与承租人的基本信息

1.1出租人的基本信息

（1）姓名/名称：X

（2）身份证号/营业执照号：X

（3）地址：X

（4）联系电话：X

1.2承租人的基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）地址：X

（4）联系电话：X

第二条房屋信息

2.1房屋的地址

房屋地址：X

2.2房屋的面积

房屋面积：X平方米

2.3房屋的户型

房屋户型：X室X厅

2.4房屋的装修情况

房屋装修情况：X（简述装修特点，如有特殊要求可在此说明）

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：X

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：X

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月X元

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账（或现金、等）

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：人民币X元

5.2押金退还方式及时间

押金退还方式：合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1承租人的使用权限

乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维修责任

（1）在租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（3）租赁期满后，如乙方按约定交还房屋，因正常使用导致的损坏，甲方不得收取维修费用。

第八条房屋转让

8.1出租人转让房屋的条件

（1）甲方在租赁期内不得将租赁房屋转让给第三方。

（2）如甲方确需转让房屋，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。

（3）转让后，新业主继续履行本合同的约定，乙方有权继续租赁该房屋。

8.2承租人转让房屋的条件

乙方不得将租赁房屋转让或转借给第三方。如乙方确需转让，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意。转让后，新业主继续履行本合同的约定。

第九条合同解除

9.1出租人解除合同的条件

（1）乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。

（2）如房屋因政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同。

9.2承租人解除合同的条件

（1）甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，经乙方催告后仍未履行义务，乙方有权解除合同。

（2）如乙方因个人原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

9.3合同解除后的责任处理

（1）合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金，并承担因违约产生的相关费用。

（3）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金和租金（扣除乙方应付款项后）。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

10.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

双方应本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2提交第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径解决

如调解不