2024年版房屋租赁分期付款协议范本版.docx

2024年版房屋租赁分期付款协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.分期付款方式与期限

3.1分期付款总额

3.2分期付款计划与期限

3.3付款方式与账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任与费用

6.2保养计划与要求

7.保险

7.1租赁期内保险责任

7.2保险费用承担

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任与赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解或仲裁

10.其他条款

10.1房屋交付时间与条件

10.2租赁期内变更事项

11.附件

11.1房屋所有权证明

11.2租赁双方身份证明

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注页

14.1双方对合同的特别说明或约定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人，同意按照本合同的约定租赁该房屋。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【】元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。租金支付方式为银行转账，转账账号为【】。

1.3租金调整机制

租金将根据市场行情和甲方合理成本进行调整，调整时间为每三年一次，调整幅度不得超过百分之十。调整后的租金将在新的租赁合同中予以明确。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年【】个月。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的同等条件优先续约，续约期限和租金等事项将在新合同中约定。

3.分期付款方式与期限

3.1分期付款总额

乙方同意以分期付款方式支付租金，分期付款总额为【】元人民币。

3.2分期付款计划与期限

乙方分期付款计划如下：

自租赁开始之日起三个月内支付第一期款项，金额为分期付款总额的百分之三十；

自租赁开始之日起六个月内支付第二期款项，金额为分期付款总额的百分之四十；

自租赁开始之日起九个月内支付第三期款项，金额为分期付款总额的百分之二十。

3.3付款方式与账户信息

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账账号为【】。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还剩余押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方同意按照房地产权属证书及本合同约定的范围使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任与费用

甲方负责房屋的大修和结构性维修，费用由甲方承担。日常小修和设施维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2保养计划与要求

7.保险

7.1租赁期内保险责任

乙方应在租赁开始前购买火灾险及其他相关保险，保障房屋及自身利益。

7.2保险费用承担

乙方承担购买房屋保险的费用。

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

租赁期内，如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。

8.2违约责任与赔偿

乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金【】元人民币给甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解或仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订后【】个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

10.2租赁期内变更事项

如租赁期内房屋所有权发生变更，本合同对新的所有权人继续有效。

11.附件

11.1房屋所有权证明

11.2租赁双方身份证明

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注页

14.1双方对合同的特别说明或约定

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

内容：房屋所有权证明文件，证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。