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中介房屋买卖合同正规版本(1篇)

中介房屋买卖合同正规版本最新1

甲方(出卖人)：_______

乙方(买受人)：_______

就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙

双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______;建筑面积：_______;房屋所有权证号为：

_______。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出

售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;

或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，

承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买

权，不购买此房。(附声明附件)

第二条：成交价格

经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

第三条：付款方式

采取一次性付款;

或分期付款，具体付款时间：_______。

第四条：房屋实际交付时间

甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方

占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间

经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月

_______日共同办理产权过户，具体方式如下：

第六条：房屋交付时的状况

具体见附件。

第七条：物业管理等相关费用的承担

房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方

承担;交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部

门办理物业交接。

第八条;违约责任

甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证

明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不

可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期_______日，甲方向乙方交付

房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权

过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收

回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金;

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户

迟延的，每逾期_______日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违

约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协

助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房

屋总价款_______的违约金。

如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应

向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天，乙方

有权要求腾房，行使房屋的所有权。

如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不

可抗力除外)，每逾期_______日，乙方应向甲方交付房屋总价

_______的违约金;如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝

交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价

款_______的违约金。

第九条：争议的解决

双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成，任何

一方均有权向有管辖权的法院提__讼或向北京仲裁委员会提起

仲裁(选择其一)。

第十条：定金条款

签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，

此定金在支付房价款时实际充抵。

本协议共_______页，自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，

具有同等法律效力。