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二手房买卖合同范本（完整版）5篇

篇1

二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：

姓名：身份证号码：

住所：

乙方（购房者）：

姓名：身份证号码：

住所：

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等自愿的基础上，就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议：

第一条房产基本情况

1、房产所在地：（填写详细地址）

2、房产编号：（填写房产证编号）

3、房屋面积：（填写面积，以平方米为单位）

4、建筑结构：（填写结构类型）

5、使用情况：（填写是否有租户或使用情况）

第二条房产权益

1、甲方向乙方转让房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、

房屋所有权等。

2、房产权益转让自本合同签订之日起生效，甲方应积极配合乙方

办理房产过户手续。

第三条交易价格

1、乙方同意以（填写数字）人民币的价格购买甲方所拥有的房产。

2、房产交易价格包括房产权益的转让费用，具体如下：

（1）房产转让款：（填写转让款）

（2）房产过户税费：（根据当地税费标准填写）

3、交易价格的支付方式为：（填写支付方式，如一次性付清或分

期付款等）

第四条过户手续

1、双方约定在本合同签订后（填写具体时间），甲方应向乙方出

具过户所需的相关证明材料，并协助乙方办理房产过户手续。

2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成，乙方有权要求返还

本合同约定的房产转让款项，并有权追究甲方的法律责任。

第五条房产状况保证

1、甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何第三方权益

纠纷，乙方购买后即为合法所有人。

2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷，甲方应承担

相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任

1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的

违约责任。

2、若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并

有权要求乙方支付违约金。（填写具体金额）

3、若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并

有权要求甲方返还已支付的房产转让款项，并支付违约金。（填写具体

金额）

第七条法律适用和争议解决

1、本合同适用中华人民共和国法律。

2、双方在履行本合同过程中如发生争议，应当友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同正本一式（填写份数）份，甲方、乙方各执一份。

（以下无正文）

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

日期：_____________________日期：___________________

注：本合同正文以打印件为准，标有填写内容的部分请按实际情

况填写。

篇2

二手房买卖合同范本

甲方（出售方）：（签订合同前，请出示身份证件并加盖公章）

乙方（购买方）:（签订合同前，请出示身份证件并加盖公章）

根据国家相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售

甲方名下（物件地址）的房屋，乙方拟购买该房屋，双方达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于（物件地址），为（公寓/别墅/住宅等）房产，产权/

使用权属于甲方所有，目前房屋基本情况如下：（房屋面积、房间数量、

楼层等）

第二条房屋交付

1.甲方应当在本合同签订之日起____日内将房屋及属于房屋的相

关权利交付给乙方。交付方式为（面交/邮寄等），如有变动应当提前

书面通知对方。

2.乙方应当在接到房屋和相关权利时进行验收，确认物件的完好

和数量是否与合同约定一致。若有问题，请在____日内提出书面异议，

否则视为同意接收。

第三条房屋交易价格

1.乙方同意支付合同规定的房屋交易价格为人民币（大写）____

元整。其中，首付款为____元，剩余的尾款应当在签订本合同后____日

内支付清楚。

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