2024年版教室租赁协议标准格式版.docx

2024年版教室租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的名称、数量和地点

1.2租赁期限的起始日期和结束日期

1.3租赁期限的续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修费用

4.保险及税费

4.1租赁物的保险责任

4.2租赁物的税费承担

5.违约责任

5.1租赁双方的违约行为

5.2违约责任的承担方式

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的时效

7.解除和终止租赁合同

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的后果

8.其他条款

8.1租赁合同的变更

8.2租赁合同的转让

8.3租赁合同的附件

9.租赁双方的权利和义务

9.1出租方的权利和义务

9.2承租方的权利和义务

10.租赁物的交付和验收

10.1租赁物的交付时间

10.2租赁物的验收标准

11.租赁物的维修和保养

11.1租赁物的维修责任

11.2租赁物的保养要求

12.租赁物的变更和补充

12.1租赁物的变更条件

12.2租赁物的补充方式

13.租赁物的归还和结算

13.1租赁物的归还时间

13.2租赁物的结算方式

14.签署和生效

14.1租赁合同的签署

14.2租赁合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的名称、数量和地点

本合同租赁物为位于【填写地址】的教室，教室编号为【填写编号】，教室面积为【填写面积】平方米，教室内设施包括【填写设施列表】。

1.2租赁期限的起始日期和结束日期

本合同租赁期限自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。

1.3租赁期限的续租条款

如双方同意续租，应于租赁期满前【填写提前通知时间】书面通知对方。续租期限、租金等事项双方另行协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

本合同租赁物的租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金的支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的【填写支付日期】前支付当月租金。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为【填写账户信息】。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于【填写使用范围】使用租赁物，不得用于其他用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3租赁物的维修费用

租赁物的维修费用由承租人承担，除非是由于出租人的原因导致的损坏。

第四条保险及税费

4.1租赁物的保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并承担相应的保险费用。

4.2租赁物的税费承担

租赁过程中产生的税费由【填写承担方】承担。

第五条违约责任

5.1租赁双方的违约行为

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。

5.2违约责任的承担方式

违约方应按照本合同约定的方式承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填写仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.2争议解决的时效

任何争议发生后，双方应尽快解决，争议解决的时效为【填写时效期限】个月。

第八条其他条款

8.1租赁合同的变更

如因特殊情况需要变更本合同的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2租赁合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.3租赁合同的附件

本合同附件包括【填写附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。

第九条租赁双方的权利和义务

9.1出租方的权利和义务

出租方应保证租赁物的质量和安全，承担租赁物的维修责任，并按照约定提供租赁物。

9.2承租方的权利和义务

承租方应按照约定使用租赁物，并按照约定的期限和方式支付租金，承担租赁物的保险和税费。

第十条租赁物的交付和验收

10.1租赁物的交付时间

出租方应在本合同签订后【填写交付时