网签版代理买卖合同书8篇.docx

网签版代理买卖合同书8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]，为[房屋类型]住宅。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元整（大写：[房屋总价款金额]元整）。

2.乙方采取以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起[按揭贷款支付时间]日内将首付房款[首付房款金额]元整（大写：[首付房款金额]元整）存入甲方指定账户，剩余房款[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额]元整）办理银行按揭贷款。

3.甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

第三条权利担保及保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封，甲方对该房屋享有完全的处分权。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事责任。

2.甲方应保证所售房屋符合国家及当地政府规定的各项交易条件。因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记或发生其他权属纠纷的，甲方应承担全部责任。

3.因该房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权登记或发生其他权属纠纷的，甲方应承担全部责任。

4.甲方应保证所售房屋具备居住功能，并符合国家及当地政府规定的各项交易条件。因甲方原因导致该房屋无法正常使用或发生其他质量问题的，甲方应承担全部责任。

5.甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应按乙方已付房款的日万分之五向乙方支付违约金。

6.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，如因甲方原因导致银行按揭贷款无法办理的，甲方应承担全部责任。

7.甲方应协助乙方办理产权登记手续，如因甲方原因导致产权登记无法办理的，甲方应承担全部责任。

8.甲方应保证所售房屋的物业费、暖气费、水费、电费等费用已结清，如因甲方原因导致上述费用未结清的，甲方应承担全部责任。

第四条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，按乙方已付房款的日万分之五向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交付时间]日的，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除之日起[解除合同时间]日内退还乙方已付的全部房款及利息（按同期银行贷款利率计算）。

2.乙方如逾期支付房款，每逾期一日，按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付时间]日的，甲方有权解除合同，乙方应在合同解除之日起[解除合同时间]日内协助甲方办理退房手续。

3.如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记或发生其他权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

4.如因乙方原因导致该房屋无法正常使用或发生其他质量问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.甲乙双方如违反本合同其他条款的约定，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。

第五条不可抗力及其他约定

1.因不可抗力导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知另一方，并在不可抗力影响消除后协助另一方办理相关手续。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方可通过法律途径追究其责任。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，网签备案一份。具有同等法律效力。

甲方（出售方

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的位于【具体地址】的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋类型：住宅/公寓/别墅等

（2）建筑面积：平方米

（3）房屋结构：钢筋混凝土/砖混/木结构等

（4）房屋状况：已装修/未装修等

二、买卖条件

1.甲方同意以【具体金额】的价格将房屋出售给乙方。