2024年门面租赁免费协议样本版.docx

2024年门面租赁免费协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁门面

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1保险购买及支付

7.2保险理赔流程

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.2合同终止后事项处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××门面出租有限公司

1.1.2出租方地址：×××门面街123号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××门面经营有限公司

1.2.2承租方地址：×××商业街456号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话2.租赁门面

2.1门面位置

2.1.1门面位于×××门面街123号，具体位置见附件一。

2.2门面面积

2.2.1门面建筑面积为500平方米，具体面积以房产证为准。

2.3门面用途

2.3.1承租方同意按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

3.2租赁结束日期

3.2.1如无提前终止合同的情况，租赁期限至2029年12月31日结束。

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，需在租赁期满前6个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1门面每月租金为人民币50,000元，共计300万元。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方同意按照出租方的指定账户进行银行转账支付租金。

5.费用承担

5.1出租方费用

5.1.1出租方负责支付门面的物业管理费、公共维修基金等费用。

5.2承租方费用

5.2.1承租方负责支付门面的水费、电费、税费等经营性费用。

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责维护门面的主体结构及共用设施设备，确保其正常使用。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责维护门面的内部装修及经营设备，确保其正常使用。

7.保险责任

7.1保险购买及支付

7.1.1承租方应于租赁开始之日起15日内向保险公司购买门面保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

7.2保险理赔流程

7.2.1如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照理赔流程进行赔偿。

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.1.1在租赁期限内，如承租方需提前终止合同，应提前三个月向出租方提出书面申请，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2合同终止后事项处理

8.2.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求将门面恢复至租赁开始时的状态，并办理相关交接手续。

9.违约责任

9.1出租方违约