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别墅质量专业监督

合同编号：__________

别墅质量专业监督合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅质量专业监督的事宜，达成如下协议：

一、质量监督范围

1.1乙方对甲方的别墅建设项目的质量进行全过程监督，包括设计、施工、验收等各个阶段。

1.2乙方应按照相关法律法规和技术标准的要求，对甲方的别墅建设项目进行质量监督。

二、质量监督内容

2.1乙方应审查甲方提供的工程设计文件、施工方案等资料，并提出审查意见。

2.2乙方应现场监督施工过程，对施工质量进行查验，确保施工质量符合设计文件和法律法规的要求。

2.3乙方应参加甲方组织的工程验收，对验收过程进行监督，对验收结果提出意见。

三、质量监督时间

3.1乙方应从甲方提供完整的工程设计文件和施工方案之日起开始进行质量监督。

3.2质量监督结束时间为工程验收合格之日。

四、质量监督费用

4.1乙方向甲方提供质量监督服务，甲方应支付乙方质量监督费用，具体金额和支付方式如下：

（1）人民币金额：__________元；

（2）支付方式：__________。

4.2乙方应提供正规发票，甲方应当按照国家有关规定进行报销。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照法律法规和合同约定进行质量监督，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质量监督结束之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的工程设计文件

2.甲方提供的施工方案

3.乙方提供的审查意见

4.乙方提供的现场监督记录

5.乙方提供的工程验收意见

6.质量监督费用支付证明

7.乙方提供的正规发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供工程设计文件和施工方案，或提供的文件不符合法律法规和技术标准的要求。

2.乙方未按约定时间开始质量监督，或未按法律法规和技术标准要求进行质量监督。

3.乙方未参加甲方组织的工程验收，或未对验收过程进行监督。

4.甲方未按约定时间支付质量监督费用。

5.双方未按约定履行保密义务。

6.双方未按约定解决争议。

三、法律名词及解释：

1.质量监督：指乙方对甲方的别墅建设项目的设计、施工、验收等各个阶段进行的检查、检验、鉴定等活动，以确保工程质量符合法律法规和技术标准的要求。

2.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

3.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的赔偿责任。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供设计文件和施工方案：乙方应催告甲方尽快提供，若甲方仍不提供，乙方有权暂停质量监督活动，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按时开始质量监督：甲方有权催告乙方尽快开始，若乙方仍不开始，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未参加工程验收：甲方有权要求乙方参加，若乙方不参加，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方未按时支付监督费用：乙方有权催告甲方尽快支付，若甲方仍不支付，乙方有权暂停质量监督活动，并要求甲方承担违约责任。

5.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为别墅建设项目业主，乙方为专业质量监督机构。

2.甲方委托乙方对别墅建设项目进行全过程质量监督。

3.乙方按照法律法规和技术标准要求，对甲方提供的工程设计文件和施工方案进行审查。

4.乙方现场监督施工过程，对施工质量进行查验。

5.乙方参加甲方组织的工程验收，对验收过程进行监督。