二手房居间服务合同范本(2024版).docx

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二手房居间服务合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同原则

第二章：委托人与居间人

2.1委托人信息

2.2居间人信息

2.3居间人资质

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务要求

3.3服务流程

第四章：委托事项

4.1委托事项描述

4.2委托事项要求

4.3委托事项完成标准

第五章：报酬与费用

5.1居间报酬

5.2费用承担

5.3报酬支付方式

第六章：双方权利与义务

6.1委托人权利与义务

6.2居间人权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：居间服务的变更与解除

7.1服务变更

7.2服务解除

7.3变更与解除的后果

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约补救措施

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决费用

第十章：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密义务的责任

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的权利义务

第十三章：签字盖章

13.1委托人签字盖章

13.2居间人签字盖章

13.3签字盖章日期及地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件的更新与维护

第十五章：补充协议

15.1补充协议的订立

15.2补充协议的效力

15.3补充协议的内容

第十六章：附则

16.1合同的补充与解释

16.2未尽事宜的处理

16.3本合同的最终解释权

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与居间人之间关于二手房居间服务的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为居间人向委托人提供的二手房居间服务。

1.3合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则。

第二章：委托人与居间人

2.1委托人信息

委托人名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2居间人信息

居间人名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3居间人资质

居间人应具备相应的房地产居间服务资质，并保证在服务期间资质的有效性。

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

居间人提供的服务包括但不限于房屋信息搜集、买卖双方撮合、协助交易谈判等。

3.2服务要求

居间人应根据委托人的要求，提供专业、高效、准确的居间服务。

3.3服务流程

居间服务的具体流程包括需求确认、信息匹配、协助谈判、交易促成等。

3.3.1需求确认

3.3.2信息匹配与推荐

3.3.3协助谈判与签订合同

第四章：委托事项

4.1委托事项描述

委托人委托居间人寻找合适的二手房源，并协助完成交易。

4.2委托事项要求

居间人应确保提供的房源信息真实、合法，符合委托人的要求。

4.3委托事项完成标准

委托事项完成的标准为买卖双方签订正式的房屋买卖合同。

4.3.1房源信息真实性验证

4.3.2协助交易谈判

4.3.3促成正式合同签订

第五章：报酬与费用

5.1居间报酬

居间人完成委托事项后，委托人应按照约定支付居间报酬。

5.2费用承担

居间服务过程中产生的费用，如交通费、通讯费等，由居间人承担。

5.3报酬支付方式

委托人应于房屋买卖合同签订之日起____天内，一次性支付居间报酬。

5.3.1居间报酬的计算方式

5.3.2报酬支付的时间与方式

第六章：双方权利与义务

6.1委托人权利与义务

委托人有权获得符合要求的居间服务，并按时支付居间报酬。

6.2居间人权利与义务

居间人有权获得约定的居间报酬，并应提供符合约定的居间服务。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同条款，维护对方的合法权益。

6.3.1委托人信息提供义务

6.3.2居间人信息保密义务

6.3.3双方的协作与沟通

以上为合同前半部分内容。

第七章：居间服务的变更与解除

7.1服务变更

合同生效后，若需变更服务内容或要求，双方应协商一致，并以书面形式确定变更事宜。

7.2服务解除

任何一方在服务过程中遇有特殊情况需要解除合同，应提前____天书面通知对方。

7.3变更与解除的后果

合同变更或解除后，双方应根据实际履行情况协商处理相关事宜，包括报酬的结算等。

7.3.1服务变更的处理程序

7.3.2服务解除的条件与后果

7.3.3报酬结算与退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

一方未能履行或完全履行合同义务，或履行义务不符合约定