二手房购房代理合同2024年.docx

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二手房购房代理合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同适用范围

第二章：委托人与代理机构

2.1委托人信息

2.2代理机构信息

2.3代理服务内容

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：代理服务条款

4.1服务范围

4.2服务期限

4.3服务费用

第五章：委托人的权利与义务

5.1委托人权利

5.2委托人义务

5.3委托人的责任

第六章：代理机构的权利与义务

6.1代理机构权利

6.2代理机构义务

6.3代理机构的责任

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十章：签字与盖章

10.1委托人签字栏

10.2代理机构签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附加条款

11.1附加条款说明

11.2附加条款内容

第十二章：其他约定

12.1其他约定事项

12.2合同解释权

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四章：合同备案

14.1备案要求

14.2备案程序

第十五章：特别提示

15.1法律风险提示

15.2交易注意事项

第十六章：附件

16.1附件清单

16.2附件效力说明

第十七章：合同的修改与补充

17.1修改程序

17.2补充协议效力

第十八章：税费承担

18.1税费种类

18.2税费承担方

第十九章：房屋使用限制

19.1使用限制说明

19.2特殊用途限制

第二十章：最终条款

20.1合同最终解释权

20.2合同的完整性

合同编号：_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与代理机构在二手房购房代理服务中的权利、义务和责任。

1.2合同原则

本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3合同适用范围

本合同适用于委托人委托代理机构提供二手房购买代理服务的所有活动。

第二章：委托人与代理机构

2.1委托人信息

委托人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2代理机构信息

代理机构名称：，法定代表人：，营业执照编号：，联系方式：。

2.3代理服务内容

代理机构提供的服务包括但不限于：房屋信息搜集、看房安排、价格协商、交易手续办理等。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，户型：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状描述

房屋当前使用状况：，装修情况：。

第四章：代理服务条款

4.1服务范围

代理机构应提供包括但不限于以下服务：房屋筛选、陪同看房、交易咨询等。

4.2服务期限

代理服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

4.3服务费用

代理服务费用为成交价的______%，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

第五章：委托人的权利与义务

5.1委托人权利

委托人有权获得代理机构提供的专业服务，并有权要求代理机构保守商业秘密。

5.2委托人义务

委托人应按约定支付服务费用，并提供必要的协助与信息。

5.3委托人的责任

委托人应保证提供的信息真实有效，对因提供虚假信息导致的损失承担责任。

第六章：代理机构的权利与义务

6.1代理机构权利

代理机构有权收取约定的服务费用，并要求委托人提供必要的协助。

6.2代理机构义务

代理机构应提供专业、高效的服务，并保证服务过程中的信息安全。

6.3代理机构的责任

代理机构对因自身过错导致的委托人损失承担赔偿责任。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

7.3合同终止条件

合同在房屋交易完成、双方协商一致解除或依法解除时终止。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任

违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。

8.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失及合理的间接损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决应遵循以下程序：

提出争议：______；

协商解决：______；

仲裁