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住宅物业委托服务合(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的和原则
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1甲方（委托方）基本信息
2.2乙方（受托方）基本信息
2.3双方的基本权利和义务
第三章：物业服务内容
3.1物业服务的范围
3.2物业服务的标准
3.3物业服务的特殊要求
第四章：合同期限
4.1服务期限的起止时间
4.2服务期限的延长与缩短
4.3服务期限的变更条件
第五章：服务费用
5.1服务费用的构成
5.2服务费用的支付方式
5.3服务费用的调整机制
第六章：服务质量与监督
6.1服务质量标准
6.2质量监督与考核
6.3服务质量问题的处理
第七章：双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
7.2乙方的权利和义务
7.3双方的协作与沟通
第八章：安全管理
8.1物业安全管理责任
8.2安全防范措施
8.3安全事故的处理
第九章：违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算与支付
第十章：合同变更、解除与终止
10.1合同变更的条件和程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的条件
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：其他约定
12.1保险和税费
12.2知识产权保护
12.3保密协议
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
以上为《住宅物业委托服务合同（2024版）》的合同目录。
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的和原则
本合同旨在明确甲乙双方在住宅物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供的住宅物业管理服务。
第二章：合同主体
2.1甲方（委托方）基本信息
甲方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2乙方（受托方）基本信息
乙方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.3双方的基本权利和义务
甲方有权监督乙方的服务质量，乙方有义务按照合同约定提供服务。
第三章：物业服务内容
3.1物业服务的范围
乙方提供的服务包括但不限于：安全保卫、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等。
3.2物业服务的标准
服务应达到的标准包括：______。
3.3物业服务的特殊要求
甲方对服务的特殊要求为：______。
第四章：合同期限
4.1服务期限的起止时间
服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2服务期限的延长与缩短
服务期限可根据双方协商一致延长或缩短。
4.3服务期限的变更条件
服务期限变更应满足以下条件：______。
第五章：服务费用
5.1服务费用的构成
服务费用包括固定服务费、按需服务费等。
5.2服务费用的支付方式
甲方应以______方式支付服务费用。
5.3服务费用的调整机制
服务费用可根据______进行调整。
第六章：服务质量与监督
6.1服务质量标准
服务质量应符合国家及行业标准和甲方的合理要求。
6.2质量监督与考核
甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。
6.3服务质量问题的处理
对于服务质量问题，乙方应在______日内予以解决。
以上为《住宅物业委托服务合同（2024版）》合同的前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。
第七章：双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的工作进行监督和指导。
7.2乙方的权利和义务
乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有义务按时提供符合标准的服务。
7.3双方的协作与沟通
双方应建立有效的沟通机制，确保合同顺利执行。
第八章：安全管理
8.1物业安全管理责任
乙方应负责物业区域的安全管理工作，制定并执行安全管理制度。
8.2安全防范措施
乙方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于监控、巡逻等。
8.3安全事故的处理
发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。
第九章：违约责任
9.1违约行为的认定
一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金的计算与支付
违约金的计算方法为：______。
第十章：合同变更、解除与终止
10.1合同变更的条件和程序
合同一经
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