自觉遵守宿舍和谐共处.docx

自觉遵守宿舍和谐共处

合同编号：__________

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，为了维护宿舍和谐共处的氛围，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条宿舍基本情况

1.2乙方有权按照本合同约定使用宿舍，但不得将宿舍转租、转借给他人。

第二条甲乙双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证宿舍符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件；

（2）负责宿舍的维修、养护、管理等工作，确保宿舍设施正常使用；

（3）在合同有效期内，甲方不得提高租金；

（4）尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的生活和工作。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金，具体租金标准如下：

租金每月为人民币______元，每学期支付一次，乙方应在每学期开始前支付当学期租金；

（2）合理使用宿舍设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）遵守宿舍管理规定，自觉维护宿舍和谐共处的氛围，不得在宿舍内进行违法、违规活动；

（4）在合同期限内，乙方不得提前解除合同，如需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元。

第三条合同期限

本合同自签字之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按约定提供宿舍或不符合居住条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。

4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.宿舍所有权证明文件

2.宿舍现状照片或视频资料

3.宿舍设施清单及型号

4.租金支付凭证

5.宿舍管理相关规定

6.乙方身份证件复印件

7.授权代表委托书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供宿舍或不符合居住条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

4.违约行为的认定：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现或损害对方合法权益的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指宿舍的所有者或合法使用权人。

2.乙方：指租赁宿舍的当事人。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的宿舍使用费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.宿舍和谐共处：指宿舍内甲乙双方及同居者之间相互尊重、和睦相处的状态。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付条款，参照执行。

3.宿舍管理纠纷：参照宿舍管理相关规定，由甲方负责协调解决。

4.提前解除合同：按照合同约定支付违约金，并与甲方协商解决。

5.争议解决：友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.宿舍租赁合同适用于学生、员工等群体租赁宿舍的场景。

2.宿舍租赁合同适用于个人或单位租赁宿舍给其他个人的场景。

3.宿舍租赁合同适用于短期或长期租赁宿舍的场景。

4.宿舍租赁合同适用于宿舍所有权人与使用者之间签订的场景。