二手房交易资金监管协议正规范本(2024版).docx

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二手房交易资金监管协议正规范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）基本信息

2.2乙方（卖方）基本信息

2.3丙方（监管机构）基本信息

第三章：监管内容与范围

3.1监管资金的定义

3.2监管资金的来源

3.3监管服务的具体内容

第四章：资金监管账户

4.1账户的开立

4.2账户的使用规定

4.3账户的监管责任

第五章：资金的存入与监管

5.1资金存入的条件

5.2资金存入的程序

5.3资金监管的职责

第六章：资金的划转与结算

6.1资金划转的条件

6.2资金划转的程序

6.3结算过程中的监管职责

第七章：各方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3丙方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算方法

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他补充条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

12.4签订日期

12.5签订地点

以上为二手房交易资金监管协议正规范本(2024版)的目录。

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本协议旨在规范二手房交易过程中的资金监管活动，确保交易双方的合法权益。

1.2合同原则

本协议的签订和履行应遵循公平、公正、诚信的原则。

1.3合同的法律效力

本协议一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）基本信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2乙方（卖方）基本信息

乙方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3丙方（监管机构）基本信息

丙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

第三章：监管内容与范围

3.1监管资金的定义

本协议所称监管资金，指甲方为购买乙方房产而支付的全部或部分购房款项。

3.2监管资金的来源

监管资金来源于甲方，包括但不限于甲方自有资金、贷款等。

3.3监管服务的具体内容

丙方提供的监管服务包括资金存管、划转、结算及监督交易履行等。

3.4监管期限

监管期限自甲方将监管资金存入监管账户之日起至交易完成或协议终止之日止。

第四章：资金监管账户

4.1账户的开立

甲乙双方同意在丙方指定的银行开立专用监管账户。

4.2账户的使用规定

监管账户专门用于本协议项下资金的存管和划转，不得用于其他用途。

4.3账户的监管责任

丙方负责监管账户的日常管理，确保账户资金的安全和合规使用。

4.4账户信息披露

丙方应定期向甲乙双方披露监管账户的资金状况。

第五章：资金的存入与监管

5.1资金存入的条件

甲方应根据交易合同的约定，将相应资金存入监管账户。

5.2资金存入的程序

甲方按照丙方提供的指引，将资金通过银行转账等方式存入监管账户。

5.3资金监管的职责

丙方在资金存入后，应即刻启动监管程序，确保资金的安全和合规。

5.4存入资金的证明

甲方存入资金后，丙方应出具资金存入证明，并通知乙方。

第六章：资金的划转与结算

6.1资金划转的条件

在满足交易合同约定的条件下，丙方将监管资金划转给乙方。

6.2资金划转的程序

乙方提供交易完成的相关证明后，丙方按照规定程序进行资金划转。

6.3结算过程中的监管职责

丙方在结算过程中应确保资金的正确、及时划转，并出具结算报告。

6.4资金划转的时效

丙方应在收到乙方提供的交易完成证明后______个工作日内完成资金划转。

以上为合同前半部分的正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。

第七章：各方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权要求丙方提供及时、准确的监管服务。

7.1.2甲方有义务按时足额存入监管资金，并提供必要的交易信息。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权在满足条件后获取监管资金。

7.2.2乙方有义务按照交易合同规定，提供交易完成的证明。

7.3丙方的权利与义务

7.3.1丙方有权按照约定收取监管服务费用。

7.3.2丙方有义务保障监管资金的安全，及时划转资金，并提供监管报告。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，应视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方