二手房房屋买卖预付款合同2024年.docx

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二手房房屋买卖预付款合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3预付款支付方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：预付款条款

4.1预付款金额

4.2预付款支付方式

4.3预付款的退还与罚则

第五章：房屋买卖条款

5.1交易价格

5.2付款方式与时间

5.3房屋过户与交付

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3预付款支付方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围与方式

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1合同生效条件

10.2合同的补充与附件

10.3通知与送达方式

第十一章：签字与备案

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

11.4合同备案

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的更新与维护

以上为二手房房屋买卖预付款合同2024年的目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房买卖双方在预付款支付及相关房屋买卖事宜中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的基本原则

本合同的签订、履行、变更、解除和解释应遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2买方信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3预付款支付方信息

预付款支付方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，户型：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋交付标准

房屋交付时应满足的标准和条件：______。

第四章：预付款条款

4.1预付款金额

买方应支付的预付款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2预付款支付方式

预付款应通过以下方式支付：______。

4.3预付款的退还与罚则

4.3.1如因卖方原因导致交易未能完成，卖方应无条件退还预付款并支付相应利息。

4.3.2如因买方原因导致交易未能完成，卖方有权没收预付款。

第五章：房屋买卖条款

5.1交易价格

房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2付款方式与时间

买方应按照以下方式和时间支付房款：______。

5.3房屋过户与交付

房屋的过户手续和交付时间：______。

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2卖方有义务按照约定条件交付房屋并协助办理过户手续。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方按照约定条件交付房屋。

6.2.2买方有义务按照约定方式和时间支付房款。

6.3预付款支付方的权利与义务

6.3.1预付款支付方有权监督房屋买卖合同的履行。

6.3.2预付款支付方有义务按照约定支付预付款。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿范围与方式

违约赔偿的范围和方式：______。

以上为二手房房屋买卖预付款合同的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决的程序

争议提交法院后，应遵循法院的规则和程序。

9.3法律适用

争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。

第十章：其他条款

10.1合同生效条件