二手现房买卖定金合同范本(2024版).docx

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二手现房买卖定金合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金的法律效力

第五章：房屋买卖条款

5.1交易价格

5.2付款方式和期限

5.3房屋交付条件

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任条款

7.3赔偿范围和方式

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：附加条款

10.1特别约定事项

10.2保密条款

10.3通知与送达方式

第十一章：签字盖章

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3签订日期与地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋现状照片或视频

12.3其他相关文件

第十三章：其他约定

13.1合同的解释权

13.2合同的修改与补充

13.3合同的最终条款

（合同目录结束）

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于二手现房买卖定金的支付及相关权利义务。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信原则。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人资格确认

双方均已充分了解对方身份，并确认对方具备签订及履行本合同的资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

3.3房屋现状说明

房屋使用情况：______

房屋附属设施：______

第四章：定金条款

4.1定金金额

买方应支付的定金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2定金支付方式

买方应于本合同签订之日起______日内，通过______方式支付定金。

4.3定金的法律效力

定金支付后，买方违约的，定金不予退还；卖方违约的，应双倍返还定金。

第五章：房屋买卖条款

5.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2付款方式和期限

买方应按照以下方式和期限支付房款：______。

5.3房屋交付条件

卖方应于买方支付完毕房款后______日内，将房屋交付给买方，并办理相关过户手续。

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1权利

卖方有权按照合同约定收取定金和房款。

6.1.2义务

卖方有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。

6.2买方权利与义务

6.2.1权利

买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

6.2.2义务

买方有义务按照合同约定支付定金和房款，并在接收房屋时进行检验。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或不完全履行合同义务，应视为违约。

7.2违约责任条款

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿范围和方式

违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，或依照相关法律规定执行。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件和后果

一方严重违约时，另一方有权解除合同，并要求赔偿。

8.3合同终止的情形

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。

第十章：附加条款

10.1特别约定事项

双方可根据具体情况，就房屋的装修、附属设施等事项作