产业园物业管理合同范本正规范本(2024版).docx

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产业园物业管理合同范本正规范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：物业基本信息

2.1物业位置与范围

2.2物业类型与功能

2.3物业设施与设备

第三章：物业管理服务内容

3.1物业日常管理

3.2安全保卫服务

3.3环境清洁与绿化

第四章：物业使用与维护

4.1物业使用规定

4.2物业维护责任

4.3物业修缮与更新

第五章：合同期限与费用

5.1合同有效期限

5.2物业管理费用

5.3费用支付方式

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3第三方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义与责任

7.2违约通知与补救

7.3违约赔偿

第八章：合同变更、续签与终止

8.1合同变更条件与程序

8.2合同续签条件

8.3合同终止条件与后果

第九章：不可抗力与免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知与证明

9.3不可抗力后果与免责

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1附加条款一

11.2附加条款二

11.3附加条款三

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件一：物业平面图

13.2附件二：物业设施设备清单

13.3附件三：物业维护标准

第十四章：其他

14.1通知与送达

14.2法律适用与解释

14.3完整协议声明

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范产业园物业管理服务，明确甲乙双方的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于______产业园的物业管理服务。

第二章：物业基本信息

2.1物业位置与范围

本物业位于______，占地面积______平方米。

2.2物业类型与功能

物业类型为______，主要功能包括______。

2.3物业设施与设备

物业包含的设施设备包括______。

第三章：物业管理服务内容

3.1物业日常管理

包括但不限于公共区域管理、设施设备运行监控等。

3.2安全保卫服务

提供24小时安全监控、门禁管理、巡逻服务等。

3.3环境清洁与绿化

负责物业区域内的清洁卫生、绿化养护等工作。

3.4其他服务

根据物业特点和业主需求，提供其他物业管理服务。

第四章：物业使用与维护

4.1物业使用规定

乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，合理使用物业。

4.2物业维护责任

甲方负责物业的日常维护，确保物业设施设备正常运行。

4.3物业修缮与更新

甲方应定期对物业进行修缮与更新，以满足使用需求。

第五章：合同期限与费用

5.1合同有效期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2物业管理费用

物业管理费用为______元/年，具体费用标准见附件。

5.3费用支付方式

乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权根据合同规定收取物业管理费用。

6.1.2甲方有义务提供符合合同约定的物业管理服务。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权监督甲方的物业管理服务。

6.2.2乙方有义务按时支付物业管理费用。

6.3第三方权利与义务

6.3.1第三方在物业区域内应遵守甲方的管理规定。

6.3.2第三方有权获得甲方提供的物业管理服务。

第七章：违约责任

7.1违约定义与责任

违反合同条款或不履行合同义务的行为，视为违约。

7.2违约通知与补救

违约方应在收到守约方书面违约通知后______天内采取补救措施。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要进一步完善。

第八章：合同变更、续签与终止

8.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式确认。

8.2合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签。乙方有优先续签权，应至少在合同到期前______天向甲方提出续签请求。

8.3合同终止条件与后果

合同可在满足特定条件下提前终止。终止后，双方应根据合同规定和实际情况，妥善处理后续事宜。

第九章：不可抗力与免责条款

9.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力通知与证明

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时