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住房屋租赁合同模板2024年
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同当事人
1.3合同标的物
第二章：租赁物描述
2.1房屋位置与面积
2.2房屋设施与条件
2.3房屋使用用途
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.2租赁期限的续租与终止
3.3租赁期限的变更
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期与方式
4.3租金调整机制
第五章：押金与保证金
5.1押金的数额与支付
5.2押金的退还条件
5.3保证金的相关规定
第六章：房屋的交付与验收
6.1交付标准与时间
6.2验收程序
6.3交付后的注意事项
第七章：房屋的使用与维护
7.1使用规则
7.2日常维护责任
7.3维修与修缮
第八章：转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的权利与程序
8.3转租或转让的通知义务
第九章：违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的范围
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1变更的条件与程序
10.2解除的条件
10.3终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：附加条款
12.1特殊约定事项
12.2合同附件
12.3其他补充事项
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。
1.2合同当事人
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
1.3合同标的物
本合同的标的物为甲方合法拥有的位于______的房屋。
第二章：租赁物描述
2.1房屋位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
2.2房屋设施与条件
房屋内部设施包括______，房屋结构及装修状况良好。
2.3房屋使用用途
乙方承诺将房屋仅用于居住用途。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的续租与终止
租赁期满，乙方有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。
3.3租赁期限的变更
租赁期限经双方协商一致，可提前或延后变更。
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币______元。
4.2租金支付周期与方式
租金按______支付，乙方应在每______的第______日前支付给甲方。
4.3租金调整机制
租金在合同期内原则上不调整，除非双方另有书面约定。
第五章：押金与保证金
5.1押金的数额与支付
乙方应在签订合同时支付押金人民币______元。
5.2押金的退还条件
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还押金。
5.3保证金的相关规定
保证金用于确保乙方履行合同义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
第六章：房屋的交付与验收
6.1交付标准与时间
甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
6.2验收程序
乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。
6.3交付后的注意事项
乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙及相关文件。
第七章：房屋的使用与维护
7.1使用规则
乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。
7.2日常维护责任
乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。
7.3维修与修缮
房屋的非人为损坏由甲方负责维修，乙方应配合维修工作。
（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况制定。）
第八章：转租与转让
8.1转租的条件与限制
乙方在征得甲方书面同意后，方可将房屋转租给第三方。
8.2转让的权利与程序
甲方转让房屋所有权前，应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益。
8.3转租或转让的通知义务
转租或转让事宜应至少提前______天书面通知对方。
第九章：违约责任
9.1违约的定义
任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿的范围
违约赔偿包括直接损失、间接损失以及为追索债权所产生的费用。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式确认。
10.2解除的条件
一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。
10.3终止的情形
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