2024版房地产转让居间服务协议版.docx

2024版房地产转让居间服务协议版A版

本合同目录一览

1.房地产转让居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产转让

1.1.2居间服务

1.1.3甲方

1.1.4乙方

1.1.5丙方

1.2居间服务内容

1.2.1信息收集与发布

1.2.2房源配对与推荐

1.2.3交易谈判与协调

1.2.4协助办理过户手续

1.2.5提供交易咨询与建议

1.3服务费用与支付方式

1.3.1服务费用

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.3.4费用退还与赔偿

1.4双方权利与义务

1.4.1甲方权利与义务

1.4.2乙方权利与义务

1.4.3丙方权利与义务

1.5合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更

1.5.3合同解除

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.7合同的适用法律与管辖

1.7.1适用法律

1.7.2管辖法院

1.8其他约定

1.8.1保密条款

1.8.2不可抗力

1.8.3通知与送达

1.8.4合同的副本

1.8.5合同的修订与更新

2.附件

2.1房地产转让居间服务协议的附件

2.1.1附件一：房地产转让信息表

2.1.2附件二：居间服务费用明细表

2.1.3附件三：支付方式确认书

2.1.4附件四：房地产过户手续办理指南

2.1.5附件五：合同解除协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产转让

房地产转让是指甲方将其名下的房地产权益转让给乙方，包括房屋所有权、土地使用权等。

1.2居间服务

居间服务是指乙方作为居间人，为甲方和丙方提供房地产转让的媒介服务，协助双方达成交易。

1.3甲方

甲方是指将名下房地产权益转让给乙方的自然人、法人和其他组织。

1.4乙方

乙方是指提供居间服务的房地产经纪机构或其他合法组织。

1.5丙方

丙方是指购买甲方名下房地产的买方。

第二条居间服务内容

2.1信息收集与发布

乙方负责收集房地产转让的相关信息，包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等，并进行整理、发布和更新。

2.2房源配对与推荐

乙方根据甲方的需求和丙方的购房意向，为双方提供合适的房源配对和推荐。

2.3交易谈判与协调

乙方协助甲方和丙方进行交易谈判，协调双方在交易过程中的权益和利益。

2.4协助办理过户手续

乙方协助甲方和丙方办理房地产过户手续，提供相关咨询和指导。

2.5提供交易咨询与建议

乙方根据市场行情和专业经验，为甲方和丙方提供房地产交易相关的咨询和建议。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用

乙方向甲方和丙方提供的居间服务，双方协商一致后，甲方应支付乙方一定的服务费用。

3.2支付方式

3.3支付时间

甲方和丙方应在本合同签订后的七个工作日内向乙方支付服务费用。

3.4费用退还与赔偿

如乙方未按约定提供居间服务，或服务未达到约定标准，乙方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，按照约定支付服务费用，并配合乙方办理过户手续。甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和房产信息。

4.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息和房产信息，按照约定支付服务费用。乙方应诚实、公正地提供居间服务，维护甲方和丙方的合法权益。

4.3丙方权利与义务

丙方有权要求乙方提供真实的房源信息，按照约定支付服务费用。丙方应向乙方提供真实、准确的个人信息和购房意向。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更

合同变更应由三方协商一致，并书面签署。

5.3合同解除

合同解除应由三方协商一致，并书面签署。解除合同后，乙方应退还已收取的服务费用。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同