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小区规范停车管理制度

一、总则

为维护小区交通秩序，保障业主车辆安全，优化小区环境，特制定本停车管理制度。本制度适用于本小区内所有停车区域及车辆停放管理。

二、停车位分配与使用

1.小区停车位分为固定停车位和临时停车位。固定停车位由业主申请，经物业审核后分配，仅限登记车辆停放。临时停车位供访客及临时停车需求使用。

2.业主需如实填写车辆信息登记表，提供车牌号、车型、颜色、联系方式等资料，向物业申请固定停车位。

3.固定停车位不得私自转让、出租或改变用途。如有车辆变更或不再使用停车位，需及时通知物业办理变更手续。

三、车辆进出管理

1.小区设置车辆进出口道闸系统，车辆进出时需减速慢行，遵守道闸指示。

2.业主车辆凭蓝牙卡或车牌识别自动抬杆进出小区；临时车辆进入时，需在门口登记处登记车牌号、进入时间、预计停留时长、受访业主信息等，领取临时停车卡后进入。

3.车辆出场时，系统自动识别或交回临时停车卡，经保安确认后放行。如有欠费或未登记等异常情况，需处理完毕后方可离场。

四、停车规范

1.车辆应按规定停放在指定停车位内，不得跨车位、占用人行道、消防通道、绿化带等区域停放。

2.停车时应保持车辆外观整洁，不得在车内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.长期停放不用的车辆应提前告知物业，并将车辆停放在指定的长期停车区域。

五、收费管理

1.小区停车收费标准按照当地物价部门规定执行，分为固定停车位收费和临时停车位收费。

2.固定停车位费用按季度或年度收取，业主需在规定时间内缴纳费用。逾期未缴，物业将暂停其车辆通行权限，并收取滞纳金。

3.临时停车位收费根据停车时长计算，在车辆出场时结算缴纳。

六、安全管理

1.小区物业安排保安人员定时巡逻停车场，检查车辆停放情况，发现异常及时通知车主并处理。

2.停车场内安装监控设备，监控录像保存时间不少于[X]天，确保车辆停放安全可追溯。

3.如车辆在小区内发生刮擦、碰撞等事故，车主应及时通知物业并报警处理。物业协助维护现场秩序，提供必要的证据信息。

七、违规处理

1.对于违反停车管理制度的车辆，物业将进行劝阻和警告。多次违规或情节严重的，物业有权采取锁车、禁止车辆进入小区等措施，并通知车主接受处理。

2.因车辆违规停放导致小区公共设施损坏的，车主需承担修复或赔偿责任。

八、附则

1.本制度自发布之日起生效，如有未尽事宜或与法律法规相抵触的，以相关法律法规为准，并由小区物业管理公司负责解释和修订。

2.小区物业管理公司可根据实际情况，适时调整停车位规划、收费标准等内容，并提前公示通知业主。