2024版房产经纪业务协议样式版.docx

2024版房产经纪业务协议样式版A版

本合同目录一览

1.房产经纪服务范围与内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3房源带看与咨询

1.4交易谈判与促成

1.5交易流程指导与协助

1.6产权过户手续代办

1.7金融服务咨询与协助

2.双方权利与义务

2.1房产经纪方的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

2.3第三方合作方的权利与义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的确定与计算

3.2支付时间与支付方式

3.3费用退还与扣减情况

4.合同期限与终止

4.1合同期限的确定

4.2合同终止的条件与程序

4.3合同终止后的相关处理

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与处理

5.2争议解决的途径与方法

6.保密条款

6.1保密信息的范围与内容

6.2保密信息的保护期限与泄露责任

7.不可抗力与意外事件

7.1不可抗力的认定与处理

7.2意外事件的认定与处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止与续约条件

11.其他条款

11.1房产经纪方的特殊承诺

11.2委托方的特殊要求

11.3第三方合作方的特殊条款

12.附件

12.1房产信息资料

12.2客户信息资料

12.3金融服务资料

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1房产经纪方签字盖章

14.2委托方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产经纪服务范围与内容

1.1房源信息收集与发布

1.1.1房产经纪方应根据委托方的需求，收集并整理房源信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等，并及时发布房源信息。

1.2客源信息收集与匹配

1.2.1房产经纪方应根据委托方的需求，收集并整理客源信息，包括购房需求、预算、购房资格等，并与房源信息进行匹配。

1.3房源带看与咨询

1.3.1房产经纪方应安排专业人员陪同委托方进行房源实地查看，并提供相关的咨询服务，包括房屋结构、周边环境、配套设施等。

1.4交易谈判与促成

1.4.1房产经纪方应协助委托方与卖方进行交易谈判，并促成交易的达成。

1.5交易流程指导与协助

1.5.1房产经纪方应指导委托方完成交易流程，包括签订合同、支付房款、办理贷款等，并提供相关的协助服务。

1.6产权过户手续代办

1.6.1房产经纪方应代办委托方的产权过户手续，包括提交申请材料、领取新产权证等。

1.7金融服务咨询与协助

1.7.1房产经纪方应提供金融服务的咨询与协助，包括贷款产品介绍、贷款申请流程等。

第二条双方权利与义务

2.1房产经纪方的权利与义务

2.1.1房产经纪方有权按照合同约定收取服务费用，并有权拒绝违反法律法规和合同约定的委托要求。

2.1.2房产经纪方应按照合同约定提供房产经纪服务，并保证服务质量和效果。

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方有权选择房产经纪服务的内容和范围，并有权拒绝违反法律法规和合同约定的房产经纪服务要求。

2.2.2委托方应按照合同约定支付服务费用，并配合房产经纪方完成交易流程。

2.3第三方合作方的权利与义务

2.3.1第三方合作方有权按照合同约定提供相关服务，并有权拒绝违反法律法规和合同约定的要求。

2.3.2第三方合作方应按照合同约定提供服务质量，并承担相应的责任。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用的确定与计算

3.1.1服务费用根据房源的成交金额按比例计算，具体比例双方协商确定。

3.1.2服务费用包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、带看咨询、交易谈判、交易流程指导、产权过户手续代办等服务。

3.2支付时间与支付方式

3.2.1委托方应在合同签订后的七个工作日内支付服务费用。

3.2.2支付方式可以是现金、转账、支票等方式，具体方式双方协商确定。

3.3费用退还与扣减情况