房产翻建施工协议（2024年版）版.docx

房产翻建施工协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房产地址

1.3翻建工程

1.4施工期限

1.5施工质量

1.6施工标准

2.合同主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3丙方权益（如有）

3.施工内容与要求

3.1施工图纸与设计

3.2施工材料

3.3施工工艺

3.4施工安全

3.5环境保护

4.工程价款与支付

4.1工程预算

4.2工程决算

4.3付款方式与时间

4.4工程变更价款

4.5质量保证金

5.施工进度与验收

5.1施工进度计划

5.2工程验收

5.3工程保修

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3附件

12.合同签订日期与地点

13.合同双方盖章与签字

14.附件清单（如有）

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房产地址

甲方拥有的位于【】的房产，房产证号码为【】。

1.3翻建工程

乙方根据本合同约定的内容，为甲方进行房产翻建工程。翻建工程的具体范围和内容见附件一。

1.4施工期限

乙方应按照本合同约定的施工内容与要求，自【】起至【】止，完成翻建工程。

1.5施工质量

乙方应保证翻建工程的施工质量，达到本合同约定的施工标准。

1.6施工标准

翻建工程的施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，以及甲方提供的施工图纸和设计要求。

第二条合同主体

2.1甲方权益

甲方应按照本合同的约定，向乙方支付工程价款，并保证乙方在施工过程中的合法权益。

2.2乙方权益

乙方有权按照本合同的约定，要求甲方支付工程价款，并有权要求丙方提供施工所需的材料、设备等。

2.3丙方权益（如有）

丙方应按照本合同的约定，提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量。

第三条施工内容与要求

3.1施工图纸与设计

乙方应根据甲方的要求，提供施工图纸和设计方案。甲方对施工图纸和设计方案有异议的，应在约定的时间内提出，并由双方协商解决。

3.2施工材料

丙方应按照乙方提供的材料清单，提供合格的施工材料。

3.3施工工艺

乙方应按照施工图纸和设计方案，采用合格的施工工艺进行施工。

3.4施工安全

乙方应制定施工安全措施，并保证施工过程中的安全。

3.5环境保护

乙方应采取措施，防止施工过程中对环境造成污染。

第四条工程价款与支付

4.1工程预算

乙方应根据施工图纸和设计方案，编制工程预算。甲方应在约定的时间内对工程预算进行审核，并在审核无误后签字确认。

4.2工程决算

工程决算应根据实际完成的工程量，按照约定的单价进行计算。

4.3付款方式与时间

甲方应按照工程进度，向乙方支付工程价款。具体的付款方式与时间见附件二。

4.4工程变更价款

如因甲方原因导致工程变更的，乙方应按照变更后的工程量，向甲方报价，甲方应按照约定的付款方式与时间支付工程变更价款。

4.5质量保证金

乙方应保证翻建工程的施工质量，如发生质量问题的，乙方应承担修复费用。如甲方对翻建工程的质量无异议的，乙方应在工程验收合格后【】日内向甲方支付质量保证金【】。

第五条施工进度与验收

5.1施工进度计划

乙方应制定施工进度计划，并书面提交给甲方。甲方对施工进度计划有异议的，应在约定的时间内提出，并由双方协商解决。

5.2工程验收

翻建工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量无异议的，自验收合格之日起，乙方向甲方支付质量保证金。

5.3工程保修

乙方应按照国家的相关规定，对翻建工程进行保修。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

如甲方要求变更合同的，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后【】日内书面回复甲方，确认变更内容。如乙方不同意变更的，甲方应承担因此产生的费用。

6.2合同解除条件

如发生不可抗力或其他约定的解除条件，甲方或乙方有权解除本合同。合同解除的，双方应按照本合同的约定，承担相应的责任。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

翻建工程完成后，甲方支付质量保证金，本合同终止。

8.3合同解除条件

如发生不可抗力或其他约定的解除条件，甲方或乙方有权解除本合同。合同解除的，双方应按照本合同的约定，承