房产购置协议综合条款(2024版)版.docx

房产购置协议综合条款(2024版)版A版

本合同目录一览

1.房产购置协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.购置房产的基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产价格

3.购置方式的约定

3.1购置方式

3.2购置款项支付方式

3.3购置款项支付时间

4.购置房产的交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.产权过户与登记

5.1产权过户的时间与方式

5.2产权登记的时间与方式

6.税费承担

6.1购置房产所需缴纳的税费

6.2税费的承担方式

7.违约责任

7.1违约的情形

7.2违约责任的具体承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域与法院

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的范围

10.3保密责任的承担

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的失效条件

12.合同的附件

12.1附件的名称与份数

12.2附件的效力

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

14.签署

14.1签署的时间与地点

14.2签署人的代表性与权限

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于房产的购置价格、交付时间与条件、产权过户、税费承担、违约责任等双方权利义务的约定。

第二条购置房产的基本信息

2.1房产位置

该房产位于【省/市/区】的【具体地址】。

2.2房产面积

该房产的建筑面积为【平方米】。

2.3房产类型

该房产为【住宅/商业/办公】用途。

2.4房产价格

该房产的购置价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。

第三条购置方式的约定

3.1购置方式

本协议的购置方式为【现金购置/按揭购置/分期付款】。

3.2购置款项支付方式

甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付购置款项。

3.3购置款项支付时间

甲方应于【付款日期】前向乙方支付全部购置款项。

第四条购置房产的交付与验收

4.1交付时间

乙方应按照本协议约定的时间将该房产交付给甲方，交付时间为【交付日期】。

4.2交付条件

乙方应在【交付日期】前将该房产按照约定条件交付给甲方，包括但不限于房产的清洁、设施功能的正常运行等。

4.3验收程序

甲方应在收到该房产后【验收期限】内进行验收，并将验收结果通知乙方。

4.4验收不合格的处理

若甲方在验收期限内发现该房产存在质量问题或其他不符合约定条件的情况，甲方有权要求乙方在【修理期限】内进行修复。

第五条产权过户与登记

5.1产权过户的时间与方式

双方应在本协议签订之日起【过户期限】内办理产权过户手续。

5.2产权登记的时间与方式

双方应在本协议签订之日起【登记期限】内共同向房产登记机构申请产权登记。

第六条税费承担

6.1购置房产所需缴纳的税费

双方应按照相关法律法规的规定，各自承担购置房产所需缴纳的税费。

6.2税费的承担方式

具体税费的承担方式按照双方另行签订的补充协议执行。

第八条违约责任

7.1违约的情形

（一）甲方未按照本协议约定的时间、金额向乙方支付购置款项；

（二）乙方未按照本协议约定的时间、条件将房产交付给甲方；

（三）乙方未按照本协议约定的时间、方式办理产权过户手续。

7.2违约责任的具体承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第九条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，或者向【法院名称】提起诉讼。

8.2争议解决的地域与法院

争议解决的地域为【省/市】，法院为【法院名称】。

第十条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

任何一方均可书面通知对方变更本协议的内容，但涉及本协议核心条款的变更需双方协商一致。

9.2合同解除的条件

任何一方未履行本协议项下的义务，守约方有权解除本协议。

第十一条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议相关的任何未公开的信息。

10.2保密信息的范围

包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

10.3保密责任的承担

双方对本协议保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十二条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

（一）双方协商一致解