房产转让2024年委托代理协议版.docx

房产转让2024年委托代理协议版A版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产描述

1.2转让方信息

1.3受让方信息

2.委托代理协议

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理费用

3.房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.房产权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1房产保险

12.2房产维修

12.3房产租赁

13.附件

13.1房产证复印件

13.2转让方身份证明复印件

13.3受让方身份证明复印件

14.签字盖章页

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3代理人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米。

1.3房产证号：_______。

1.4房产现状：_______（描述房屋现状，如：空置、出租等）。

第二条转让方信息

2.1转让方名称（或姓名）：_______。

2.2转让方住所：_______。

2.3转让方联系方式：_______。

2.4转让方为房产的合法所有人，拥有完全的处分权。

第三条受让方信息

3.1受让方名称（或姓名）：_______。

3.2受让方住所：_______。

3.3受让方联系方式：_______。

3.4受让方承认并同意本合同约定的房产转让条款。

第四条委托代理协议

4.1代理范围：代理办理房产转让过户手续及相关事宜。

4.2代理期限：自本合同签订之日起至房产过户完毕之日止。

4.3代理费用：_______元（双方协商确定代理费用）。

第五条房产转让价格及支付方式

5.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2支付方式：_______（银行转账、现金等）。

5.3支付时间：双方签订本合同之日起_______日内，受让方一次性支付转让价款给转让方。

第六条房产过户手续

6.1过户所需材料：双方身份证明、房产证、婚姻状况证明（如有）、户口本等。

6.2过户流程：双方根据相关部门的要求，提交相关材料，按照流程办理过户手续。

6.3过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内完成房产过户手续。

第七条房产交付及验收

7.1交付时间：房产过户手续完成后_______日内，转让方将房产交付给受让方。

7.2交付条件：房产过户手续已完成，房产证已办理至受让方名下。

7.3验收标准：双方按照房产证所载明的面积、结构等实际情况进行验收。

第八条房产权利与义务

8.1转让方的权利与义务

8.1.1保证房产的合法性，无任何抵押、债务等法律纠纷。

8.1.2按照约定时间办理房产过户手续，并将房产交付给受让方。

8.1.3如实提供房产的相关信息，如面积、结构、使用状况等。

8.2受让方的权利与义务

8.2.1按照约定时间支付转让价款给转让方。

8.2.2协助转让方办理房产过户手续，提供所需材料。

8.2.3按照约定时间接受房产的交付，并对房产进行验收。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.1.1如转让方未按照约定时间办理过户手续，应支付违约金_______元给受让方。

9.1.2如转让方提供虚假信息，导致房产过户失败，应退还已支付的转让价款，并支付违约金_______元给受让方。

9.2受让方违约责任

9.2.1如受让方未按照约定时间支付转让价款，应支付违约金_______元给转让方。

9.2.2如受让方未按照约定时间接受房产交付，应支付违约金_______元给转让方。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

10.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效