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物业管理劳务合同_物业管理劳务合同模板7篇

篇1

物业管理劳务合同

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理劳务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设施设备维修、环境卫生、安全管理等。

（2）甲方有权对乙方的服务质量和效率进行监督，并提出合理的改进意见。

（3）甲方应按照合同约定支付物业管理费用，确保乙方的正常运营。

（4）甲方应协助乙方处理与业主的沟通和协调工作，确保双方权益得到保障。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便顺利开展物业管理服务。

（2）乙方应根据甲方的需求，制定详细的物业管理方案，并确保方案的合理性和可行性。

（3）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保房屋维护、设施设备维修、环境卫生、安全管理等方面的工作达到预定标准。

（4）乙方应建立完善的沟通机制，加强与业主的沟通和协调，及时处理业主的投诉和建议。

（5）乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保物业管理服务的合法性和合规性。

二、服务期限和服务费用

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。合同期满后，双方可协商续签。

2.甲方应按照合同约定支付物业管理费用，具体费用标准详见附件。

3.乙方应提供正规的收费发票，确保收费的合法性和合规性。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交，并按照合同约定加收滞纳金。

2.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并视情况扣除相应的服务费用。

3.双方应遵守本合同的约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业管理费用支付方式及标准具体如下：

1.费用支付方式：甲方应按照每月/每季/每年的方式支付物业管理费用给乙方，具体支付时间以双方协商确定为准。

2.费用支付标准：根据房屋面积、设施设备维护需求、环境卫生要求以及安全管理难度等因素，双方协商确定以下具体的费用支付标准：

-房屋维护费用：按照房屋面积每平方米XX元的标准支付。

-设施设备维修费用：根据设施设备的实际维修需求，双方协商确定具体的费用金额。

-环境卫生费用：包括垃圾清运费、绿化养护费等，具体金额根据实际需求协商确定。

-安全管理费用：包括保安巡逻费、监控设备维护费等，具体金额根据实际需求协商确定。

3.其他费用：如因甲方需求增加其他服务项目，双方可另行协商确定费用标准。但乙方不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

篇2

物业管理劳务合同

合同编号：XXXX-PM-001

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理劳务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

-甲方有权对乙方的服务质量和态度进行监督，并提出合理建议和意见。

-甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

-甲方应协助乙方开展工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务

-乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合