房产经纪服务规范协议范本2024年版版.docx

房产经纪服务规范协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产经纪服务内容

1.1服务范围

1.2服务项目

1.3服务流程

2.双方权益

2.1房产卖方权益

2.2房产买方权益

2.3房产经纪公司权益

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.合同期限

4.1合同签订期限

4.2服务期限

4.3合同续约条件

5.违约责任

5.1房产卖方违约责任

5.2房产买方违约责任

5.3房产经纪公司违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2调解程序

6.3法律途径

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权益处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露责任

9.强制性规定

9.1法律法规

9.2行业规范

9.3政府政策

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力导致的合同影响

10.3不可抗力后的合同处理

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.双方签字盖章

12.1房产卖方签字盖章

12.2房产买方签字盖章

12.3房产经纪公司签字盖章

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充协议

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条房产经纪服务内容

1.1服务范围

本合同所述房产经纪服务范围包括但不限于：房屋买卖咨询、市场调研、房源信息收集、推广宣传、带看讲解、谈判协助、交易手续代办等服务。

1.2服务项目

（1）为卖方提供房产出售建议及价格评估；

（2）为买方提供房产购买建议及房源筛选；

（3）协调双方进行看房、洽谈及交易；

（4）协助办理房屋交易过户等相关手续；

（5）提供房产交易过程中的其他必要协助和服务。

1.3服务流程

（1）双方签订合同，明确服务内容与费用；

（2）房产经纪公司进行市场调研，为双方提供房产交易建议；

（3）房产经纪公司收集并整理房源信息，向买方推荐合适的房源；

（4）安排双方看房，协助双方进行洽谈；

（5）双方达成购房意向后，房产经纪公司协助办理交易过户等相关手续；

（6）交易完成后，房产经纪公司提供售后服务，解答双方在交易过程中遇到的问题。

第二条双方权益

2.1房产卖方权益

卖方有权要求房产经纪公司提供真实、准确的买方信息；

卖方有权根据市场情况调整出售价格；

卖方有权在合同约定的服务期限内要求房产经纪公司持续提供服务。

2.2房产买方权益

买方有权要求房产经纪公司提供真实、准确的房源信息；

买方有权根据个人需求筛选房源，并要求房产经纪公司进行推荐；

买方有权在合同约定的服务期限内要求房产经纪公司持续提供服务。

2.3房产经纪公司权益

房产经纪公司有权根据服务项目收取相应的服务费用；

房产经纪公司有权在合同约定的服务期限内为卖方提供房产出售服务；

房产经纪公司有权在合同约定的服务期限内为买方提供房产购买服务。

第三条服务费用

3.1服务费用标准

本合同服务费用标准为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房产交易过程中的咨询、推广、带看、洽谈、手续代办等服务。

3.2费用支付方式

服务费用应在合同签订后【】个工作日内支付给房产经纪公司。支付方式为：【】。

3.3费用退还条件

房产交易未成功且原因非房产经纪公司责任时，房产经纪公司应在交易未成功后【】个工作日内退还已收取的服务费用。

第四条合同期限

4.1合同签订期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

4.2服务期限

房产经纪公司为双方提供服务的期限自合同生效之日起至房产交易成功之日止。

4.3合同续约条件

如双方同意续约，应在本合同有效期届满前【】个工作日书面通知房产经纪公司，并签订续约协议。

第五条违约责任

5.1房产卖方违约责任

卖方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2房产买方违约责任

买方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3房产经纪公司违约责任

房产经纪公司如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

（1）调解；

（2）仲裁；

（3）向人民法院提起诉讼。

6.2调解程序

如选择调解，双方应向合同签订地人民法院申请调解。

6.3法律途径

如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。

第八条保密条款

8.1保密内容