房产营销委托代理协议2024年标准版版.docx

房产营销委托代理协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理咨询

1.4代理策划

2.代理期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3延长协议

3.代理费用

3.1销售佣金

3.2租赁佣金

3.3咨询费

3.4策划费

4.支付方式

4.1佣金支付

4.2时间节点

4.3支付方式

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2泄露后果

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.代理范围

1.1代理销售

甲方委托乙方作为其房产的唯一代理销售商，负责甲方房产的销售工作，包括但不限于：

1.1.1负责制定销售策略和销售计划；

1.1.2组织销售团队，培训销售人员；

1.1.3负责销售广告的策划和实施；

1.1.4负责客户的开拓和接待；

1.1.5负责销售合同的谈判和签订；

1.1.6提供销售情况的定期报告。

1.2代理租赁

甲方委托乙方作为其房产的唯一代理租赁商，负责甲方房产的租赁工作，包括但不限于：

1.2.1负责制定租赁策略和租赁计划；

1.2.2组织租赁团队，培训租赁人员；

1.2.3负责租赁广告的策划和实施；

1.2.4负责客户的开拓和接待；

1.2.5负责租赁合同的谈判和签订；

1.2.6提供租赁情况的定期报告。

1.3代理咨询

乙方应为甲方提供房产市场动态、政策法规、竞争对手等相关的咨询服务，包括但不限于：

1.3.1提供市场调研报告；

1.3.2提供政策法规的解读和咨询；

1.3.3提供竞争对手的动态分析；

1.3.4提供其他与房产销售相关的咨询服务。

1.4代理策划

乙方应为甲方提供房产营销策划服务，包括但不限于：

1.4.1制定营销策略和营销计划；

1.4.2策划和实施营销活动；

1.4.3提供营销效果的评估和反馈。

2.代理期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2结束日期

代理期限届满，双方如需延长代理期限，应提前____天书面协商一致，并签订书面延长协议。延长协议应详细约定延长代理期限、代理费用等事项。

2.3延长协议

延长协议应由双方签署，并加盖公司公章或法定代表人签字。延长协议自双方签署之日起生效。

3.代理费用

3.1销售佣金

乙方向甲方支付的销售佣金为销售总额的____%，计算基数不包括税费、其他费用等。

3.2租赁佣金

乙方向甲方支付的租赁佣金为租金总额的____%，计算基数不包括税费、其他费用等。

3.3咨询费

乙方应向甲方支付的咨询费为人民币____元整。

3.4策划费

乙方应向甲方支付的策划费为人民币____元整。

4.支付方式

4.1佣金支付

甲方应按照实际销售和租赁情况，每季度向乙方支付相应的佣金和费用。

4.2时间节点

甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付上一季度的佣金和费用。

4.3支付方式

甲方支付佣金和费用时，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责，提供相应的服务。

5.2甲方义务

甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证、规划许可证等，并保证资料的真实性和合法性。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务，提供相应的支持和服务。

6.2乙方义务

乙方应按照本合同约定，积极开展代理工作，尽力完成代理任务，并保证代理工作的专业性和高效性。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行代理职责的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不