房产质押融资2024年专用协议版.docx

房产质押融资2024年专用协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产质押

1.3融资金额

1.4融资期限

1.5利率

1.6质押物的评估

1.7合同的生效

2.房产质押物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

3.融资的发放与还款

3.1融资的发放

3.2还款计划

3.3还款方式

3.4提前还款的条件和后果

4.权利与义务

4.1融资方的权利

4.2融资方的义务

4.3质押方的权利

4.4质押方的义务

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1融资方的违约责任

6.2质押方的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点

7.3法律适用

8.合同的附件

8.1房产证复印件

8.2融资申请表格

8.3还款计划表

9.其他约定

9.1保密条款

9.2强制执行

9.3合同的复印件

10.签字盖章

10.1融资方签字

10.2质押方签字

10.3见证人签字

11.日期

11.1签订日期

11.2融资发放日期

11.3还款结束日期

12.融资方的联系信息

12.1联系人

12.2联系电话

12.3电子邮箱

13.质押方的联系信息

13.1联系人

13.2联系电话

13.3电子邮箱

14.见证方的联系信息

14.1联系人

14.2联系电话

14.3电子邮箱

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（融资方）：【甲方全称】

乙方（质押方）：【乙方全称】

1.2房产质押

甲方同意将其名下的房产【房产具体位置及信息】作为本次融资的质押物。

1.3融资金额

本次融资的金额为人民币【具体金额】（大写：【金额大写】元整）。

1.4融资期限

本次融资的期限为【具体期限】年，自融资发放之日起计算。

1.5利率

本次融资的利率为【年化利率】%。

1.6质押物的评估

双方同意由【评估机构名称】对质押物进行评估，评估价值为【评估价值】。

1.7合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产质押物的描述

2.1房产位置

质押物位于【省/市/区】【具体地址】。

2.2房产面积

质押物的房屋面积为【面积】。

2.3房产所有权

甲方保证对质押物享有完整的所有权，不存在任何权利争议。

2.4房产现状

质押物目前处于【使用状况】，无任何债务纠纷。

第三条融资的发放与还款

3.1融资的发放

融资将在合同生效后【具体时间】内发放至甲方指定的账户。

3.2还款计划

甲方需按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

【列出还款计划】

3.3还款方式

【列出还款方式】

3.4提前还款的条件和后果

甲方如提前还款，需提前【提前通知时间】通知乙方，并支付提前还款的手续费【手续费比例】%。提前还款将按照约定的利率计算利息。

第四条权利与义务

4.1融资方的权利

甲方有权按照合同约定使用融资资金，并按照约定的还款计划进行还款。

4.2融资方的义务

甲方需按照约定的用途使用融资资金，并按照约定的还款计划进行还款。

4.3质押方的权利

乙方有权对甲方的还款行为进行监督，并在甲方违约时采取措施维护自身的权益。

4.4质押方的义务

乙方需保证质押物的权属清晰，无任何权利争议。

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的终止

合同终止的条件如下：

【列出终止条件】

5.3合同终止后的处理

合同终止后，甲方需按照约定立即还款，并支付违约金【违约金比例】%。

第六条违约责任

6.1融资方的违约责任

甲方如违约，需支付违约金【违约金比例】%，并承担因此造成的一切损失。

6.2质押方的违约责任

乙方如违约，需支付违约金【违约金比例】%，并承担因此造成的一切损失。

第八条合同的附件

8.1房产证复印件

本合同签订后，甲方需向乙方提供房产证的复印件。

8.2融资申请表格

甲方需按照乙方提供的融资申请表格进行填写，并提交给乙方。

8.3还款计划表

甲方需按照约定的还款计划制定还款计划表，并提交给乙方。

第九条其他约定

9.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2强制执行

本合同的任何一方如违约，对方有权向人民法院申请强制执行。

9.3合同的复印件

双方各自保留本合同的复印件，以便查阅。

第十条签字盖章

10.1融资方签字

甲方（融资方）签字：____________

10.2质押方签字

乙方（质押方）签字：_______