房产销售委托协议（专业服务版）版.docx

房产销售委托协议（专业服务版）版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2房产权属情况

1.2.1房产所有权人

1.2.2房产产权年限

1.3房产现状

1.3.1房产用途

1.3.2房产装修情况

1.3.3房产存在的问题

2.委托内容

2.1委托销售范围

2.2委托销售价格

2.3委托销售期限

2.4委托销售方式

3.受托人义务

3.1受托人职责

3.1.1受托人应承担的义务

3.1.2受托人应提供的服务

3.2受托人权利

3.2.1受托人的权利范围

3.2.2受托人行使权利的方式

4.委托人义务

4.1委托人应提供的资料

4.2委托人应承担的费用

4.3委托人权利

4.3.1委托人的权利范围

4.3.2委托人行使权利的方式

5.合同的履行

5.1双方履行合同的方式

5.2双方履行合同的期限

5.3双方履行合同的条件

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.合同的终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止后的处理

8.违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的具体规定

9.争议解决

9.1双方解决争议的方式

9.2争议解决的地点和法院

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.其他约定

11.1双方的其他约定内容

12.合同的附件

12.1附件的名称和内容

13.签字盖章

13.1双方签字盖章的位置

13.2签字盖章后的合同生效

14.合同的份数

14.1合同的份数和保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号

1.1.2房产面积：120平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.2房产权属情况

1.2.1房产所有权人：

1.2.2房产产权年限：70年

1.3房产现状

1.3.1房产用途：住宅

1.3.2房产装修情况：精装修

1.3.3房产存在的问题：无明显问题

第二条委托内容

2.1委托销售范围：北京市朝阳区路号住宅房产

2.2委托销售价格：人民币1500万元

2.3委托销售期限：自合同签订之日起6个月

2.4委托销售方式：公开市场销售

第三条受托人义务

3.1受托人职责

3.1.1受托人应承担的义务：全面负责房产的销售工作，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、谈判协调等。

3.1.2受托人应提供的服务：提供专业的房产销售服务，协助委托人了解房产市场动态，提供销售策略和建议。

3.2受托人权利

3.2.1受托人的权利范围：根据合同约定，受托人有权按照约定的价格和期限销售房产。

3.2.2受托人行使权利的方式：在合同约定的期限内，通过公开市场销售的方式，寻找并引导潜在买家进行购买。

第四条委托人义务

4.1委托人应提供的资料：提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料，以便受托人进行房产销售工作。

4.2委托人应承担的费用：承担房产销售过程中产生的广告宣传费、中介费等费用。具体费用根据实际情况另行约定。

4.3委托人权利

4.3.1委托人的权利范围：委托人有权对受托人的销售工作进行监督和指导，并有权解除合同或变更合同内容。

4.3.2委托人行使权利的方式：通过与受托人进行沟通和协商，对销售策略和价格等进行调整。

第五条合同的履行

5.1双方履行合同的方式：受托人负责房产的销售工作，委托人负责提供房产资料和支付相关费用。

5.2双方履行合同的期限：自合同签订之日起6个月内，受托人应完成房产的销售工作。

5.3双方履行合同的条件：双方应按照合同约定履行各自的义务，共同推进房产销售工作的进行。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同的变