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山东省土地出让合同7篇

篇1

合同编号：SD-001

甲方（出让方）：山东省自然资源厅

乙方（受让方）：山东鲁信置业有限公司

鉴于甲方拥有位于山东省某地区的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于山东省某地区，土地面积为1000亩，土地用途为商业用地。该土地已经经过规划批准，并具备出让条件。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次土地出让的价格为每亩100万元，总价为10亿元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内，向甲方支付50%的土地出让价款，即5亿元。剩余50%的土地出让价款，即5亿元，乙方应在竣工验收前支付完毕。

三、交付土地时间

甲方应在合同签订后60日内，将出让的土地交付给乙方。如因不可抗力等因素导致土地交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

四、土地使用权的约定

1.乙方在受让土地使用权后，应严格遵守国家的法律法规和省市的规定，合法使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应经过甲方同意，并办理相关手续。

3.乙方应按规定缴纳土地出让金、土地使用税等相关税费。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地，应支付违约金，违约金为合同总价的10%。

2.乙方如未能按时支付土地出让价款，应支付违约金，违约金为未支付价款的10%。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：山东省自然资源厅

法定代表人：张三

签字盖章：山东省自然资源厅合同专用章

日期：2024年5月10日

联系方式：电话：0531邮箱：[zhangsan@](mailto:zhangsan@)

乙方（受让方）：山东鲁信置业有限公司

法定代表人：李四

签字盖章：山东鲁信置业有限公司合同专用章

日期：2024年5月10日

联系方式：电话：0531邮箱：[lisi@](mailto:lisi@)

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《山东省国有土地使用权出让条例》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条合同双方的权利义务

1.甲方作为山东省的代表，拥有对国有土地的出让权，负责提供出让土地的资料，并保证其真实性和准确性。

2.乙方作为土地的受让方，享有在规定期限内对出让土地进行开发、利用的权利，并承担相应的义务。

3.甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并监督乙方的开发、利用行为。

4.乙方有义务按照合同约定支付土地出让金，并按照甲方要求进行土地的开发、利用。

第二条出让土地的概况

本次出让的土地位于山东省[具体位置]，面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用年限为[使用年限]年。

第三条土地出让金的支付方式和期限

1.乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内，向甲方支付土地出让金[出让金金额]。

2.土地出让金支付方式：[支付方式]，如一次性支付或分期支付等。

3.如乙方未按照约定时间支付土地出让金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金的具体数额为未支付部分土地出让金的[滞纳金比例]%。

第四条土地的开发、利用和规划要求

1.乙方在取得出让土地后，应按照甲方提供的规划要求进行开发、利用。

2.开发、利用行为应符合国家及山东省的相关法律法规，并保证不损害社会公共利益和他人合法权益。

3.乙方在开发、利用过程中，应采取必要的环保措施，保证不污染环境。

第五条合同的变更和解除

1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方可以协商变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.具体违约责任如下：

-如甲方未按约定提供出让土地或未按约