房产经纪代理协议（2024版）版.docx

房产经纪代理协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.经纪代理服务内容

1.1房产出售/购买信息收集

1.2房产带看安排

1.3交易双方沟通协调

1.4交易条件谈判

1.5交易文件准备及审核

1.6交易过程跟进及解答

1.7售后服务

2.双方的权利与义务

2.1房产所有者的权利与义务

2.2房产经纪公司的权利与义务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.2支付方式及时间

4.合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1房产所有者违约责任

6.2房产经纪公司违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.适用法律

8.1合同签订地法律

9.其他约定

9.1房产经纪公司的保密义务

9.2房产所有者的配合义务

9.3双方的信息提供及真实性保证

10.合同的签订与生效

10.1合同签订地点

10.2合同签订日期

10.3合同生效日期

11.附件

11.1房产证复印件

11.2房产照片

11.3其他相关文件

12.双方签字盖章

12.1房产所有者签字盖章

12.2房产经纪公司签字盖章

13.联系方式

13.1房产所有者联系方式

13.2房产经纪公司联系方式

14.备份条款

第一部分：合同如下：

第一条经纪代理服务内容

1.1房产出售/购买信息收集：房产经纪公司应根据房产所有者的要求，收集相关的房产出售/购买信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。

1.2房产带看安排：房产经纪公司应根据房产所有者的要求，安排房产带看活动，包括但不限于预约看房时间、安排陪同人员、提供看房交通工具等。

1.3交易双方沟通协调：房产经纪公司应积极协调房产所有者与购房者的关系，促进交易的顺利进行，包括但不限于回应双方咨询、协助双方解决交易过程中出现的问题等。

1.4交易条件谈判：房产经纪公司应根据房产所有者的要求，参与交易条件的谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

1.5交易文件准备及审核：房产经纪公司应协助房产所有者准备及审核交易所需的相关文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

1.6交易过程跟进及解答：房产经纪公司应对交易过程进行跟进，并及时解答双方在交易过程中提出的问题，包括但不限于交易进度、交易风险等。

1.7售后服务：房产经纪公司应对房产所有者在交易完成后提供售后服务，包括但不限于协助处理房产过户、提供装修建议等。

第二条双方的权利与义务

2.1房产所有者的权利与义务：房产所有者有权要求房产经纪公司提供优质的经纪代理服务，并按照约定支付服务费用。房产所有者应向房产经纪公司提供真实、完整的房产信息，并配合房产经纪公司完成交易过程。

2.2房产经纪公司的权利与义务：房产经纪公司有权根据合同约定向房产所有者收取服务费用。房产经纪公司应按照约定提供专业的经纪代理服务，并保密房产所有者的个人信息。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定：房产经纪公司提供的经纪代理服务费用为双方约定的固定金额，或根据实际交易金额的一定比例计算。具体费用数额及计算方式详见附件。

3.2支付方式及时间：房产所有者应按照约定向房产经纪公司支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等。支付时间为房产交易完成后的一定时间内。

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期：本合同有效期至房产交易完成之日止。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件：合同双方同意变更合同内容的，可以书面形式提出，经双方签字盖章确认后生效。

5.2合同终止条件：合同有效期届满，或者房产交易完成，或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。

第六条违约责任

6.1房产所有者违约责任：房产所有者未按照约定提供真实、完整的房产信息，或未配合房产经纪公司完成交易过程的，应向房产经纪公司支付违约金，违约金数额为服务费用的百分之二十。

6.2房产经纪公司违约责任：房产经纪公司未按照约定提供经纪代理服务，或未保密房产所有者的个人信息的，应向房产所有者支付违约金，违约金数额为服务费用的百分之二十。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解：如果双方协商不成，可以请求第三方进行调解。

7.3法律途径：如果调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条适用法律

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1房产经纪公司的保密义务：房