房产经纪居间服务协议（2024版）版.docx

房产经纪居间服务协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产

1.3居间服务

1.4协议期间

2.服务内容

2.1房产信息收集

2.2房产展示

2.3带看服务

2.4交易协调

2.5协助办理过户手续

3.服务费用

3.1服务费计算方式

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4费用包含内容

4.合同履行

4.1合同生效

4.2房产交易流程

4.3合同终止

4.4违约责任

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3例外情况

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.法律适用

7.1适用法律

7.2法律解释

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.附加条款

10.1房产具体情况

10.2客户需求

10.3特殊服务要求

11.双方签字

11.1甲方签字

11.2乙方签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

13.其他约定

13.1房产交易相关税费

13.2房产交付时间

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产

房产指甲方拥有合法所有权或处置权的物业，具体房源信息、面积、地址等详见附件。

1.3居间服务

乙方作为专业的房产经纪机构，应甲方要求，提供房源寻找、带看、协助交易等居间服务。

1.4协议期间

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.服务内容

2.1房产信息收集

乙方负责收集甲方所需的房产信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、位置、配套设施等，并及时向甲方反馈。

2.2房产展示

乙方负责将收集到的房产信息以合适的方式展示给甲方，并提供甲方看房的时间、路线等信息。

2.3带看服务

乙方安排专业房产顾问陪同甲方实地看房，解答甲方关于房产的疑问，并协助甲方与房东方沟通。

2.4交易协调

乙方负责协调甲乙双方在房产交易过程中的事宜，包括但不限于价格谈判、付款方式、过户手续等。

2.5协助办理过户手续

乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供相关咨询，确保过户过程顺利进行。

3.服务费用

3.1服务费计算方式

本协议的服务费为成交价的____%，具体金额以实际成交价为准。

3.2支付时间

甲方应在房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付服务费。

3.3支付方式

甲方支付服务费的方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。

3.4费用包含内容

乙方收取的服务费包含在本协议约定的服务内容中，不包括其他未约定的费用。

4.合同履行

4.1合同生效

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.2房产交易流程

甲方应按照本协议约定的服务内容，配合乙方完成房产交易流程。

4.3合同终止

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）协议有效期届满，双方未续签；

（3）一方违反本协议，严重影响到对方利益，对方有权解除本协议。

4.4违约责任

违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

5.保密条款

5.1保密信息范围

保密信息指本协议的签订、履行过程中双方披露的未公开的、具有商业价值的全部信息。

5.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年止。

5.3例外情况

法律要求或法院命令要求披露保密信息的情况除外。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.3仲裁解决

双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。

6.4法律途径

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容及理由。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）协议有效期届满，双方未续签；

（3）一方违反本协议，严重影响到对方利益，对方有权解除本协议。

9.通知与送达

9.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。

9.2送达地址

双方应在本协议中明确约定各自的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。

10.附加条款

10.1房产具体情况

房产的具体情况包括但不限于房屋的面积、结构、设施、使用情况等，详细信息见附件。

10.2