房产行纪销售协议（2024年版）版.docx

房产行纪销售协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.房产行纪销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权益和义务

2.1房产所有者的权益和义务

2.2行纪销售商的权益和义务

3.房产的行纪销售

3.1销售方式

3.2销售价格

3.3销售期限

4.行纪销售商的报酬

4.1报酬计算方式

4.2报酬支付时间

5.房产所有者的配合义务

5.1提供房产相关信息

5.2协助办理相关手续

6.行纪销售商的信息披露义务

6.1披露房产信息

6.2披露销售进展情况

7.合同的终止和解除

7.1终止条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1房产所有者的违约责任

8.2行纪销售商的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.适用法律

10.1合同的签订、履行、终止、解除等均适用中华人民共和国法律

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的解除

12.其他约定

12.1房产所有者与行纪销售商之间的其他约定

12.2双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1房产证复印件

13.2房产照片

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1房产所有者签署页

14.2行纪销售商签署页

第一部分：合同如下：

第一条房产行纪销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括乙方向甲方提供的房产行纪销售服务，以及甲方给予乙方的相关权益和义务。

第二条双方的权益和义务

2.1房产所有者的权益和义务

甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产的权属证明、房产的实际情况等。同时，甲方应协助乙方办理与房产销售有关的手续，包括但不限于房产过户手续等。

2.2行纪销售商的权益和义务

乙方有权根据本协议的约定，以自己的名义对外进行销售，并按照约定向甲方支付报酬。乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低销售价格，完成房产的销售。

第三条房产的行纪销售

3.1销售方式

乙方可以根据市场情况和自身能力，选择公开招标、邀请招标、拍卖等方式进行销售。

3.2销售价格

乙方向甲方承诺，在销售过程中，销售价格不低于甲方指定的最低销售价格。

3.3销售期限

乙方向甲方承诺，在协议约定的销售期限内，完成房产的销售。如果因乙方原因未能在约定期限内完成销售，乙方应按照约定向甲方支付违约金。

第四条行纪销售商的报酬

4.1报酬计算方式

乙方的报酬可以根据实际销售价格的一定比例计算，具体比例在协议中约定。

4.2报酬支付时间

乙方应在房产完成过户手续后，向甲方支付报酬。

第五条房产所有者的配合义务

5.1提供房产相关信息

甲方应在协议有效期内，向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，并确保信息的及时更新。

5.2协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理与房产销售有关的手续，包括但不限于房产过户手续等。

第六条行纪销售商的信息披露义务

6.1披露房产信息

乙方应向甲方披露房产的销售进展情况，包括但不限于意向买家的信息、谈判进展等。

6.2披露销售进展情况

乙方应在每次重要的销售进展时，向甲方披露相关信息，并听取甲方的意见。

第八条违约责任

8.1房产所有者的违约责任

如果甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定完成销售，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。

8.2行纪销售商的违约责任

如果乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照约定获得销售收益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向对方所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条适用法律

本合同的签订、履行、终止、解除等均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。

11.3合同的解除

除非法律或本合同另有规定，否则任何一方均不得单方面解除本合同。如果双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。

第十二条其他约定

12.1房产所有者与行纪销售商之间的其他约定

除本合同外，双方还可以就其他事项达成一致，并以书面形式作为本